Prédio Inteiro à venda e aluguel, 5153m²

Rua do Rosário, Centro, Jundiaí - SP

Código: PR0118
  • Venda: R$ 15.000.000
  • Aluguel: R$ 100.000
  • IPTU: R$ 7.525

  • 980m² Total

  • Área total do imóvel
  • 5153m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 80 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 10 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 15.000.000

Aluguel

R$ 100.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 7.525

Anunciante

SP Brokers Imóveis

Telefone

(08) 00555-2100

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Descrição do imóvel

Este edifício comercial para venda ou locação, desfruta de uma posição privilegiada em uma das áreas mais movimentadas da cidade. A região ao redor é vibrante e conta com uma ampla gama de estabelecimentos, como o Supermercado Pão de Açúcar, o renomado Restaurante Kinoshita, a Farmácia Drogasil e o Café do Centro, que garantem um fluxo constante de clientes e visitantes. Além disso, a proximidade com centros de negócios e instituições financeiras, como o Banco do Brasil e a Câmara de Dirigentes Lojistas (CDL), acrescenta um valor significativo ao imóvel, tornando-o uma escolha ideal para empresas que buscam estar no epicentro do comércio e das oportunidades de networking em Jundiaí.

Descrição do imóvel:

Área Total: 5.153,84 m²

Terreno: 980,94 m²

Elevadores: 2

Distribuição de Áreas:

Térreo: 678 m²

  • Piso em porcelanato
  • Forro em madeira com luminárias embutidas
  • Várias divisórias
  • Banheiros e salas com portas de segurança
  • Amplo mezanino
  • Ocupado anteriormente por uma agência bancária

Mezanino: 415 m²

  • Circunda todo o andar térreo
  • Guarda-corpo em vidro com perfis de alumínio
  • Colunas em mármore
  • Forro do teto em madeira

Andares 1 a 4: 1.756 m²

  • Andares amplos e bem iluminados
  • Janelas na frente e no fundo
  • WC feminino e masculino em cada andar
  • Conformidade com as exigências para o AVCB: extintores de incêndio vistoriados e portas corta-fogo nas escadas

5º Andar: 351 m²

  • Salão menor
  • Banheiros
  • Refeitório com cozinha

-Casa de Máquinas: 96 m²

Garagens e Subsolos:

  • Subsolo 1: 911,22 m²
  • Subsolo 2: 947,62 m²
  • Total de Garagens: 1.858,84 m²
  • Contêm depósitos e proporcionam acesso aos elevadores

Vista Aérea:

  • Vista do prédio em formato L
  • Telhado do andar térreo
  • Dutos de ventilação
  • Saída da garagem para a rua de baixo, oposta à entrada

Considerações Finais:

O Edifício Vail Chaves é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e equipado com todas as facilidades modernas necessárias para um ambiente de trabalho eficiente e confortável. A conformidade com as normas de segurança e a versatilidade dos espaços fazem deste imóvel uma escolha ideal para diversas finalidades comerciais!


Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: SP Brokers Imóveis

Telefone:

(08) 00555-2100

CRECI: 27811-J


Venda

R$ 15.000.000
Aluguel

R$ 100.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 7.525

Anunciante

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