Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 230m²

Descrição do imóvel

Imóvel no Cond. Lago do Sol (Km 30 Rap. Tavares) - Zero Km

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1247 CA0793

FINALIZAÇÃO DOS PISOS E PINTURA FINAL - ATÉ JANEIRO/25

Endereço do imóvel: Condomínio Lago do Sol (Bairro postal: Loteamento Residencial Lago do Sol), Cotia/SP - CEP 06717-000

(Endereço da portaria do condomínio: Estrada da Represinha, 1153, Quinta dos Angicos, Cotia, SP - CEP: 06717-500)

AT: 500,55 m² (frente 15,12 m)

AC: 230,18 m²

Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).

Valor de Locação: -

Garantia exigida para locação: a combinar

Valor do Condomínio: R$ 458,64 / mês (Nov/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 2.347,60 ano à vista ou 12 x de R$ 217,37 (2024 ainda não contempla a construção)

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: Via Duarte 11 97235-6935

Estado de Conservação: Zero Km

Ano da construção: 2024

Descrição do imóvel:

Ótima casa moderna e integrada e com bom acabamento.

Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos.

Pisos em porcelanato.

Louças e metais de qualidade.

3 acessos social, garagem, lazer/ serviço.

Hall de entrada social.

Porta social pivotante em madeira.

Área íntima.

3 suítes, sendo a master com espaço para closet.

Banheiros com bancadas em granito.

Escada preparada para iluminação com guardar corpo de vidro e metal.

Lavabo com tampo em granito.

Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal.

Estar, TV e jantar/bar.

Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox.

Cozinha integrada com despensa, ilha, fogão Britânia quatro bocas, bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada

Piscina de alvenaria 5m x 2m revestida em vinil, iluminada, com prainha e hidro.

Garagem para 5 vagas sendo 2 cobertas.

Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber aquecimento central.

Abastecimento de água: Sabesp.

Lago do Sol

Concluído em 05/05/2014, o empreendimento Lado do Sol é um condomínio residencial com lotes em torno de 500 metros quadrados.

É totalmente murado e com portaria 24h.

Com um lago de 20.000 m² totalmente limpo, com peixes, nascente e uma pista de caminhada em meio a 57.000 m² de área verde.

Topografia em relevo, seus terrenos oferecem vistas panorâmicas lindas aos seus moradores.

Localizado em rua tranquila, ao lado do Centro de Cotia, com toda estrutura tal como: Poupatempo, Bancos, Farmácias, Hospitais, Padarias, Poupa Tempo e o Shopping de Cotia com academia Smart Fit e Lojas Americanas,r

Faz divisa com o CT do São Paulo Futebol Clube.

Condomínio possui um exuberante Lago de 20.000 m².