Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 632m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. PRÉDIO NOVO, PRIMEIRA LOCAÇÃO. EXCELENTE LOCAÇÃO E FORA DA ZONA DE RODIZIO. AO LADO DA PONTE LAGUNA!!!!!!! 632m², 6 banheiros, 18 vagas.

Localização privilegiada:

• Nova Berrini
• Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias
• Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx
• Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral
• Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)
• A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)
• Fora da Zona de Rodízio de Veículos

Sala comercial com 632m2 em Vão Livre

• Andar Alto: 14º
• Hall: Exclusivo
• Pronta para Ocupação
• Área útil: 632 m2
• Banheiros: 6 (podendo construir +2)
• Copa: 01 (podendo construir +1)
• Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)
• Piso: Elevado Ardósia
• Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha
• Luminárias: LED
• Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio
• Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio
• Vagas: 18
• Vista privilegiada
• Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica

O prédio oferece:

• Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg
• Gerador para Área PRIVATIVA e Comum
• 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade
• Imponente Hall com Pé Direito Duplo
• Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas
• Estacionamento para Visitantes
• Segurança CFTV
• Portaria 24 horas, 7 dias por semana

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br