Sobrado para alugar com 14 quartos, 600m²

Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade de Locação e Venda - Sobrado Comercial/Residencial no Jardim América!

Este sobrado misto, com 600 m² de construção e 500 m² de terreno, oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, ideal para diversos fins comerciais ou residenciais. Localizado em uma das ruas mais cobiçadas do Jardim América, a apenas 250 metros do Parque Ibirapuera, este imóvel é perfeito para quem busca uma localização estratégica e de alto padrão.

Características:

14 salas amplas para adaptar conforme a necessidade do seu negócio ou residência.

9 banheiros para atender com conforto e praticidade.

Recepção espaçosa, ideal para clínicas, escritórios de advocacia, showrooms e outros empreendimentos.

Copa e cozinha totalmente equipadas para o seu dia a dia.

Depósito para armazenamento.

10 vagas de garagem, um grande diferencial em uma região valorizada e de difícil estacionamento.

Destaques da Localização:

Região privilegiada, cercada de clínicas de luxo, empresas renomadas e com excelente fluxo de pessoas.

Fácil acesso a serviços, transporte e a infraestrutura completa da região.

Opções de Locação:

Locação de R$ 35.000,00 (no estado atual do imóvel).

Locação de R$ 45.000,00 (com reformas personalizadas - Built to Suit, de acordo com as necessidades do inquilino).

Preço de Venda:

R$ 7.800.000,00 - Um investimento seguro e altamente rentável.

Não perca a chance de conquistar este imóvel versátil e de alto padrão. Ideal para clínicas, escritórios, empresas de alto nível ou até mesmo para um elegante lar familiar. Entre em contato e agende uma visita!