Sobrado à venda com 3 quartos, 94m²

Descrição do imóvel

Descubra o sobrado ideal para viver em um condomínio fechado pequeno, seguro, localizado na Rua Rio Negro 380, no Bairro Alto. Este imóvel residencial reformado e em ótimas condições oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida em uma rua tranquila e acessível.

Com 94 m² de área útil e 140 m² de área total, este sobrado geminado duplex dispõe de uma planta bem planejada na distribuição dos cômodos. O andar superior possui ventilação cruzada e dispõe de 3 quartos espaçosos (2 semi-mobiliados), 1 suíte 100% mobiliada e 1 banheiro. No andar térreo, a sala de estar e jantar integradas, num ambiente sem paredes, são acolhedoras e conta com ar-condicionado Split para maior conforto. A cozinha grande equipada com armários embutidos e eletros também compõe o ambiente com layout aberto e integrado. Uma elegante e aconchegante área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações integrado a um belíssimo Garden com teto retrátil, área de serviço e lavanderia.

Pense em conveniência e segurança: esta residência oferece garagem para 2 carros (1 vaga coberta e 1 descoberta), registro de água e gás individualizados, além de um sofisticado sistema de alarme com câmeras de segurança. Desfrute de belíssimos nascer do Sol irradiante, com os primeiros feixes de luz ultrapassando a cadeia de montanhas da Serra do Mar no horizonte. Esta é a realidade da vista livre da suíte e um dos quartos.

Com fácil acesso a escolas, igrejas, comércios, serviços, supermercados, farmácias, shopping, transporte público, morar neste sobrado é sinônimo de praticidade e bem-estar. Não perca a oportunidade de viver em uma residência reformada que reúne conforto, segurança e uma localização privilegiada no Bairro Alto. A região está em acelerado desenvolvimento e valorização devido a grandes empreendimentos como shopping, eventos. Grandes obras de melhorias logísticas para novo plano diretor municipal trarão ainda mais praticidade para a região. Não perca tempo, agende logo uma visita e encante-se!

Sobrado perfeito em condomínio fechado no Bairro Alto. Com 94 m² de área útil, é reformado e oferece 3 quartos, suíte mobiliada, ambientes integrados, área gourmet e Garden. Garagem para 2 carros, sistema de segurança no condomínio e sobrado. Acesso a comércios e transporte. Agende sua visita e encante-se com a praticidade e qualidade de vida!

PROXIMIDADES:

300 m Supermercado Rio Verde

400 m redes de farmácias (Nissei, Farmais)

400 m Banco do Brasil

1,1 km UniBrasil

200 m Colégio Estadual

300 m Escola Municipal

1,2 km Shopping Jockey Plaza

2 km Clube Thalia

Agenda sua visita com antecedência.

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