Conjunto Comercial-Sala à venda, 131m²

Rio de Janeiro - RJ

Código: U353_2-3168392
  • Venda: R$ 1.602.614
  • IPTU: R$ 13.916
  • Condomínio: R$ 1.136

  • 131m² Total

    • Área total do imóvel

  • 131m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 2 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 1.602.614

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.136

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 13.916

Anunciante

Luiz Reis Imóveis

Telefone

(21) 98294-9572

Descrição do imóvel

Descubra o espaço perfeito para o seu negócio no coração do Rio! Com 131,94m² de área privativa, esta sala comercial oferece tudo o que você precisa: 2 banheiros sociais, copa, vigilância interna e externa, além de infraestrutura completa: <br> - Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV) <br> - Câmeras de CFTV equipadas com sistema que permite o acesso remoto <br> - Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de biometria digital para liberação das catracas <br> - Elevadores inteligentes <br> - Sistema de som ambiente nos elevadores sociais <br> - Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns do térreo e do 2º pavimento <br> - Sistema de ar condicionado VRF no Lobby e na Sala Multimídia <br> - Sistema de áudio e vídeo multimídia (na sala multimídia do 2º pavimento) <br> - Sistema de combate a incêndio com sprinklers nas áreas comuns <br> - Vestiário de funcionários <br> - Lobby de entrada e sala multimídia entregues decorados* <br> <br> Localizada na estratégica - Rua da Alfândega, 101, você estará rodeado por comércios e serviços essenciais. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora e leve seu negócio ao próximo nível. <br> <br> Entre em contato e garanta já o seu espaço! <br> <br> <br> - Infraestrutura: Acesso a Internet, Acesso Controlado, Portaria 24 horas, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Centro Financeiro, Estações de Metrô e VLT, Fórum, Ponto de ônibus, <br> <br> - Segurança: Câmeras de Segurança, Portaria 24 horas,

Características do imóvel

  • Câmera de segurança

    Câmera de segurança

    Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.

  • Conexão de internet

    Conexão de internet

    O imóvel conta com conexão à internet.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Luiz Reis Imóveis

Telefone:

(21) 98294-9572

CRECI: 23802

Venda

R$ 1.602.614
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.136

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 13.916

Anunciante

Luiz Reis Imóveis

Telefone

(21) 98294-9572

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68 m² 0 quartos 0 2 vagas
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31 m² 0 quartos 0 1 vaga
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Sala-Conjunto, 260 m²

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260 m² 4 banheiros 5 vagas
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R$ 65.000

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Sala-Conjunto, 30 m²

Rua Uruguaiana, Centro, Rio de Janeiro - RJ


CENTRO - Rua Uruguaiana - Prédio situado no Largo da Carioca, junto a estação Metrô e VLT na Av. Rio Branco. Transportes para todo Rio de Janeiro, comércio em geral, principalmente a Saara, o maior comércio aberto do Brasil, pontos nobres bem como Bancos, lojas de Shoppings, redes de Gastronomia. Condomínio bem administrado, composto de escada rolante de acesso para as salas comerciais, 6 elevadores modernizados, corredores largos entre as salas, conservação diária em todos andares.Imóvel em bom estado de conservação, andar alto, sol da manhã, composta de recepção, sala em carpete, bem conservado, banheiro com bancada granito, armário Inferior, janela esquadria de alumínio. SCV5382O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 1dff5

30 m² 1 banheiro sem vaga
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252 m² 4 banheiros 4 vagas
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