Conjunto Comercial-Sala para alugar, 660m²

Avenida das Nações Unidas, Várzea de Baixo, São Paulo - SP

Código: CJ0113
  • Aluguel: R$ 39.600
  • IPTU: R$ 0
  • Condomínio: R$ 10.758

  • 660m² Total

    • Área total do imóvel

  • 660m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 22 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 8 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 39.600

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 10.758

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 0

Anunciante

Net-imoveisSP

Telefone

(11) 94725-8209

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. PRÉDIO NOVO, MODERNO, UM DOS MELHORES EDIFÍCIOS DA CIDADE, COM REFERÊNCIA DE PADRÃO CORPORATIVO!!!!!! Conjunto corporativo 660m², 8 banheiros, 22 vagas de garagem, piso elevado em ardósia, forro, luminárias, ar condicionado central.

--> Certificação LEED Gold.

--> Mall com restaurantes e projeto de auditório

--> O edifício possui um total de 28 andares com lajes a partir de 2063 m², conta com 20 elevadores sociais.

--> Recepção, controle de acesso e identificação de funcionários e visitantes.

--> Sistema de segurança 24 horas com monitoramento de câmeras.

--> Ar-condicionado Central.

--> Estacionamento com total de 2026 vagas

--> Ao lado da nova estação João Dias da CPTM, integrando com as linhas Lilás e Amarela do metrô.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br

Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Net-imoveisSP

Telefone:

(11) 94725-8209

CRECI: 141.240

Aluguel

R$ 39.600
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 10.758

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 0

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Sala-Conjunto, 37 m²

Rua Salvador Simões, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Sala para fins Comercial ao lado da Estação Metrô Alto do Ipiranga!!! Excelente para várias finalidades: Escritório de Advocacia, Consultórios Médicos e Consultórios para psicologia e terapia, entre outros! São 37m² de área útil em vão livre, com piso elevado, 01 banheiro e 2 vagas de garagem (tem estacionamento pago para clientes e mensalistas). A sala com sacada e janelas amplas proporcionando uma iluminação solar natural, e além disso, tem uma vista ampla e livre. Infraestrutura de primeira e ar-condicionado já instalado. O empreendimento oferece uma infraestrutura de alto padrão e qualificada com diferenciais incríveis! Recepção com pé direito duplo, Sistema de identificação facial. Catraca eletrônica. 4 Elevadores. Sala de reunião, Área de eventos e auditório com capacidade para 40 pessoas. Ampla praça de convivência com espelho d& 039;água. Recepção com ambiente aconchegante para aguardar atendimento. Serviços de estacionamento avulso com valet. Localização privilegiada, cercada de conveniências, tudo com muita praticidade e mobilidade, serviços de todos os seguimento: Diversas opções de restaurantes, bares, lanchonetes, farmácias, supermercados, bancos, laboratórios, lojas de conveniências e muito mais! Amplo acesso ao transporte publico, com varias linhas de ônibus e fácil acesso as linhas Verde, Azul, Vermelha e Lilás do Metrô, e conta também com os trens da CPTM. Fácil acesso aos hospitais, Hospital São Camilo e Hospital Ipiranga, Parque da Independência (Museu do Ipiranga), Clube Atlético Ipiranga. Não perca essa oportunidade, tire suas dúvidas e agende uma visita já e aproveite a oportunidade para INVESTIMENTOS! (*Imóvel estará livre a partir de 29/03/2024)

37 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas
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R$ 12.000

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120 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga
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163 m² 0 quartos 3 banheiros 5 vagas
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