Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

PRAZO DE ENTREGA : 8 meses após assinatura do contrato!!

Localização privilegiada na Granja Viana, em Cotia, com acesso pelo Km.26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a grandes supermercados, inclusive atacadistas, Shopping Granja Viana, Open Mall The Square e, grandes colégios da região.

O imóvel possui:

Living 3 ambientes com pé direito alto.

Cozinha, lavabo;

Sala de jantar;

Sala de estar;

Lavabo;

3 dormitórios, sendo 3 suítes;

Suíte máster com closet;

Lavanderia;

Área gourmet com churrasqueira;

Piscina pronta com cascata, piso flutuante, acionado por controle remoto, suporta até 1600 kg.

Quintal;

06 vagas de garagem.

Com ALVARA DE CONSTRUÇÃO.

Aceita financiamento bancário, utilize FGTS.

Construtor com 35 anos de experiência em construção habitacional.

MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA

• FUNDAÇÕES - TIPO RADIER
• IMPERMEABILIZAÇÃO - APLICAÇÃO DE ARGAMASSA POLIMÉRICA SOBRE O PISO E E RODAPÉS NAS AREAS MOLHADAS E PAREDES EXTERNAS.
• ESTRUTURA - ALVENARIA ESTRUTURAL COM BLOCOS ESTRUTURAIS DE CONCRETO DE 4,0Mpa.
• FORRO - PLACA DE DRYWALL EM TODOS OS AMBIENTES,
• GESSO LISO – ÁREA DE SERVIÇO, CHURRASQUEIRA, DEPÓSITO E BANHEIRO EXTERNO.
• COBERTURA - BARRA IMPERMEAVEL, MADEIRAMENTO E TELHAS GALVANIZADAS METÁLICAS, INCLINAÇÃO = 10%, RUFOS GALVANIZADOS
• INSTALAÇÃO HIDRAULICA - TUBULAÇÃO DE ÁGUA FRIA E QUENTE.

Reservatório – 1 (uma) CAIXA D’ÁGUA DE 2000 LITROS – FORNECIMENTO VIA SABESP.

Água Fria TORNEIRAS. (TUBULAÇÃO PVC MARROM)

Água Quente – SOMENTE NOS CHUVEIROS COM AQUECIMENTO A GÁS. (TUBULAÇÃO AGUATERM)

Águas Servidas - ESGOTOS SANITÁRIOS. CAIXAS DE GORDURA DE VISITA E RAMAIS

EXTERNOS LIGADOS A ESGOTO TRATADO VIA SABESP.

Águas Pluviais (COLETORES LIGADOS A CALHAS E DESPEJADOS NA SARJETA).

Infraestrutura para AR-CONDICIONADO SPLIT.

• INSTALAÇÃO ELÉTRICA- SERÃO DIMENSIONADAS PARA ATENDER A DEMANDA
• REVESTIMENTO DE PAREDE – MASSA CORRIDA SOBRE EMBOÇO
• PISOS E PAREDES ÁREAS MOLHADAS - REVESTIDOS DE PORCELANATO.
• PIA COZINHA EM GRANITO TIPO VERDE UBATUBA, LOUÇAS DOS BANHEIROS DECA OU SIMILAR.
• ESQUADRIAS / VIDRO LISO TEMPERADO SOB MEDIDA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO EM PINTURA ELETROSTÁTICA, REVESTIMENTO DAS PORTAS INTERNAS COM ESMALTE SINTÉTICO FOSCO
• PINTURA - PINTURA LATEX ACRÍLICO NO INTERIOR. APLICAÇÃO DE TEXTURA SOBRE EMBOÇO NO EXTERIOR.
• PORTÕES AUTOMATIZADOS.
• LIMPEZA 1 LIXO - SERÃO FEITAS AS LIMPEZAS NECESSÁRIAS.
• OUTROS - muro de DIVISA COM LOTE DE MATRÍCULA Nº 88.741 COM DRENOS.

Características do imóvel

Área de serviço

Churrasqueira

Closet Sr. e closet Srt.

Cozinha

Escritório

Jardim

Lavanderia

Piscina

Quintal

Sala de estar

Sala de jantar