Apartamento à venda com 4 quartos

Descrição do imóvel

EXCELENTE APARTAMENTO ALTO PADRÃO NO BAIRRO DO FLAMENGO/RJ <br> <br> Visitação: Pode ser visitado e negociado. AGENDAR COM 24 HS DE ANTECEDENCIA . FALAR COM JÃO ALBERTO 21 96584-8921 <br> <br> Obras: FINALIZADAS <br> <br> Localização: Av. Oswaldo Cruz, entre a Av. Honório de Barros e Barão de Icaraí. <br> <br> Ocupado: Não <br> <br> Descrição ambientes: 1 apartamento por andar; Hall exclusivo; Portas duplas de entrada no apartamento; 420m². <br> Piso parquet espinha-de-peixe nas áreas comuns; Hall de entrada com separação por belas portas duplas; Duas salas, sendo a de estar com mais de 40m² e sala de jantar com quase 30m², separadas por portas de madeira maciça; Hall de circulação social e hall de circulação de serviço; Lavabo; Ampla copa-cozinha entregue com armários Romanzza e mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e madeira, torre quente com forno e microondas embutidos, estações de trabalho separadas com 02 cooktops, 02 coifas e 02 bancadas molhadas com pias separadas; 02 dependências completas de serviço com banheiro entre ambas, os quartos são espaçosos 13m² e 9m², sendo 1 deles revertido para escritório; Área de serviço separada da cozinha; 4 quartos, sendo 02 suítes e 2 quartos com banheiros sociais próximos (01 banheiro social para cada quarto). <br> Prisma interno com 83m², revertido para espaço garden em dois níveis. Nível mais alto com a área de ligação entre suíte master e escritório e nível mais baixo com grama sintética. <br> O apartamento conta com espaços de guarda distribuídos pelas áreas de circulação. <br> <br> Segurança:Portaria 24 horas. <br> <br> Reformado: Sim. <br> <br> Mobiliado: Cozinha entregue com armários Romanzza e mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e madeira, torre quente com forno e microondas embutidos, estações de trabalho separadas com 02 cooktops e 02 coifas. Consulte o Memorial Descritivo. <br> <br> Vaga de garagem: 1 vaga na escritura. <br> <br> <br> <br> Pontos fortes do imóvel: <br> - M² mais barato da rua, somente R$7.084,34. <br> - Ambientes amplos e confortáveis; <br> - Localização privilegiada, na rua mais nobre do bairro; <br> - Próximo ao metrô, áreas de lazer e conveniências do dia a dia; <br> - Fácil e rápido acesso ao Aterro do Flamengo e Praia de Botafogo. <br> <br> <br> <br> - Características: Móveis Planejados, <br> <br> - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, <br> <br> iptu mensal