Apartamento à venda com 3 quartos, 207m²

Rua Olavo Bilac, Cidade Alta, Bento Gonçalves - RS

Código: 22923

Venda: R$ 1.658.000

Venda

R$ 1.658.000

Anunciante

Eurotop Negócios Imobiliários

Telefone

(54) 981158344

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Descrição do imóvel

Eurotop vende apartamento de alto padrão com 3 dormitórios sendo 3 suítes, plantas personalizadas, ampla sala de estar/jantar com sacadas abertas, cozinha, área de serviço, lavabo, gesso em todo o apartamento, massa corrida nas paredes internas, esperas para split nos dormitórios e áreas sociais, possibilidade de espera para calefação, porcelanato nas áreas sociais, piso laminado nas áreas íntimas, churrasqueira com espaço para bifeteira, esquadrias com vidros termoacústicos, espera para lareira a pellet e 3 vagas de garagem com opção de depósito.

Apartamentos:

Final 01 e 04: 225,00m² de área privativa.

Final 02 e 03: 208,00m² de área privativa.

Condomínio Clube com 3.400,00m² de área de lazer!

-Portaria

-Hall de entrada oeste e hall de entrada leste

-02 playgrounds externos

-Piscina adulta, infantil e prainha

-02 pergolados de apoio às piscinas

-Vestiário masculino e feminino

-Quadra poliesportiva

-Espaço pet cercado e com pergolado de apoio

-02 quiosques externos com churrasqueira

-Pista de caminhada

-Pilotis de apoio à área externa

-02 salões de festas com sala de jogos - 145m² cada

-Brinquedoteca

-Lounge gourmet

-2° pavimento: Fitness center - 200m²

Infraestrutura:

Captação de água da chuva (áreas comuns)
Revestimento externo em pastilhas
Sacada aberta em concreto aparente
Áreas de uso comum entregues mobiliadas e equipadas
Placas fotovoltaicas para redução de energia (áreas comuns)
Empreendimento totalmente residencial
04 elevadores
Primeiro andar de apartamentos a partir dos 7 metros de altura
Acesso das garagens pela Rua Tocantins
03 vagas de garagem e 01 depósito por apartamento
Infraestrutura para abastecimento de carros elétricos
Piscina aquecida (placas solares)
Isolamento acústico entre os andares de apartamento.

Nos altos da rua Olavo Bilac, em um dos pontos mais nobres da cidade, o Áquila se destaca com sua arquitetura imponente. Uma construção de personalidade forte e traços leves, para conectar-se com a paisagem e vivê-la em todos os ângulos.

Inspirado nas águias, o residencial Áquila nasceu com uma arquitetura suntuosa, marcado por uma vista privilegiada da cidade. Seu design relembra a ave de rapina com suas asas abertas, abraçando o céu, garantindo o melhor aproveitamento solar de

todos os apartamentos.

As varandas do Áquila possuem um design único. O teto inclinado e o guarda-corpo em vidro ampliam a iluminação na área social, proporcionam leveza e garantem total integração entre o apartamento e a paisagem.

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Gerador

Gerador

Equipado com gerador para energia de emergência.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Lareira

Lareira

O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
Vista externa

Vista externa

O imóvel proporciona uma vista para a área externa.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.