Sobrado à venda com 4 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

Excelente sobrado 150m2 espaçoso e com fino acabamento no miolo da Mooca. Próximo de comércio local e com facilidade de acesso. Possui 3 dormitórios sendo duas 2 suítes, e uma sala superior que pode se tornar uma terceira suíte (Totalizando 4 quartos na parte superior da casa), a suíte máster possui uma hidromassagem de 2 lugares (nova e sem utilização) com acabamento em mármore e possui também uma varanda que torna o conforto ainda mais especial. A sala possui duas amplas janelas e parede decorativa com tijolinho aparente, o lavabo possui design moderno com iluminação indireta e automática. A cozinha equipada com móveis planejados de fino acabamento e alguns eletrodomésticos (forno, micro-ondas, Cooktop e bancada central). A área de serviço possui móveis planejados e uma bancada de mármore (preto absoluto), dependência e banheiro de empregada, área de armazenamento (depósito) e área gourmet com churrasqueira. São 4 vagas de garagem e Já existe um sistema pronto para receber circuito interno de câmeras de segurança.

O Sobrado está localizado em uma área nobre e privilegiada no coração da Mooca. Diferenciais:

1) Sistema de reaproveitamento de água de chuva (com filtros) - sistema pronto para ser integrado as caixas de descarga sanitária da casa - Lavagem do quintal e garagem já utilizam esse sistema;

2) Sistema de Cisterna com bombas e filtros (na crise hídrica de 2014 era a única casa da região com água disponível);

3) Sistema de monitoramento de qualidade de energia - o sistema monitora a energia da concessionária e em caso de irregularidade a casa se desliga automaticamente (no final de 2020 durante um temporal com a queda de um raio, foi a única casa a não sofrer queima de eletrodomésticos no quarteirão);

4) Aquecimento central - Sistema pronto para receber aquecimento solar;

5) Área pronta para Jardim vertical na área externa (será entregue com a casa);

Características do imóvel

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário embutido

Churrasqueira

Closet

Cozinha

Dependência de empregados

Despensa

Lavabo

Lavanderia

Sala de almoço

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Varanda

WC de empregados

Mais informações em www.bdnimobiliaria.com.br