Loja-Salão para alugar, 204m²

Descrição do imóvel

Excelente sobrado com loja e 1˚ andar, todo reformado, pronto para uso imediato com 204,0 m².<br>Lojão com piso em porcelanato, paredes com tijolinho aparente, livre de colunas, espaço nos fundos com pé direito duplo, 1 banheiro PNE e pequeno depósito.<br>1˚ Andar com salão livre de coluna com 2 pequenas sacadas na frente, 1 banheiro completo, piso em porcelanato, paredes pintadas. Telhado com claraboia, proporcionando iluminação natural.<br>Prédio com fachada original de 1898 – patrimônio histórico e cultural. Documentação 100%, isenção de IPTU, instalações totalmente reformadas: estrutura, calhas, pisos, pintura, banheiros, aberturas, telhado novo com claraboia e área técnica; Rede hidráulica, incluindo pluvial e esgotos novos; Rede elétrica básica nova; 2 banheiros unissex novos, sendo um deles preparado para PCD; uma cisterna e 3 caixas d´água 500L com bomba automática caneta instalada.<br>Imóvel próximo a estação do VLT São Bento e próximo ao metrô da Rua Uruguaiana, próximo ao Museu do Amanhã, Boulevard Olímpico, Colégio São Bento, Restaurante Mosteiro, CCBB, Centro Cultural Correios,<br>Farta oferta de ônibus pela Av. Rio Branco e Rua Visconde de Inhaúma. edc6f