Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 204m²

Rua João Alexandre Rochadel, Brooklin Paulista, São Paulo - SP

Código: CJ5268
  • Venda: R$ 1.950.000
  • Aluguel: R$ 8.000
  • IPTU: R$ 33.068
  • Condomínio: R$ 3.605

  • 437m² Total

    • Área total do imóvel

  • 204m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 4 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem
Venda

R$ 1.950.000

Aluguel

R$ 8.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.605

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 33.068

Anunciante

VIABr Imóveis

Telefone

(11) 94232-4445

Descrição do imóvel

Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

Ligue e agende sua visita.

(11) 5533-3681 / (11) 9.4138-2081 WhatsApp

Direto com Proprietário, administração própria.

Valor pedido VENDA: R$ 1.950.000,00 = R$ 9.500,00 m²

Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 8.000,00 = R$ 39,21 m²

Condomínio: R$ 3.605,00 = R$ 17,67 m²

IPTU: R$ 33.068,10 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$2.755,67 = R$ 13,50 m²

Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: VIABr Imóveis

Telefone:

(11) 94232-4445

CRECI: 18535 J

Venda

R$ 1.950.000
Aluguel

R$ 8.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.605

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 33.068

Anunciante

VIABr Imóveis

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(11) 94232-4445

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Avenida Doutor Gastão Vidigal, Vila Leopoldina, São Paulo - SP


Sala Comercial na Vila Leopoldina com 40 m2. Sala em vão livre, banheiro, armários, ar condicionado, copa, terraço e 1 vaga de garagem. Edificio Soho Oficce, com duas torres, catraca eletronica e recepção. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida. Guaíra

40 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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R$ 5.000

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140 m² 0 quartos 4 banheiros 1 vaga
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R$ 450.000

Cond: R$ 1.721

Sala-Conjunto, 47 m²

Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, Moema, São Paulo - SP


Sala comercial de 47,2 m localizada no corao de Moema, dentro do complexo Medical Center do Hospital Alvorada, uma excelente oportunidade para profissionais da sade ou empreendedores que desejam estabelecer um consultrio ou escritrio em uma rea altamente movimentada e de prestgio. Vantagens: Localizao Estratgica: Moema um dos bairros mais valorizados de So Paulo, com fcil acesso a importantes vias como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro. A proximidade ao Hospital Alvorada agrega valor, especialmente para profissionais da sade. Infraestrutura Moderna: O Medical Center conhecido por sua infraestrutura de alta qualidade, que inclui segurana 24 horas, estacionamento, elevadores modernos, e facilidades como cafeterias e farmcias dentro do complexo. Pblico-Alvo Ideal: Estar inserido em um complexo mdico como o do Hospital Alvorada significa acesso direto a um pblico especfico, composto por pacientes, mdicos e outros profissionais da rea da sade. Potencial de Crescimento: Moema um bairro em constante crescimento e valorizao, o que pode resultar em um aumento no valor do imvel e tambm no fluxo de clientes e pacientes. Facilidade de Acesso: Alm de estar prximo a importantes avenidas, a rea bem servida por transporte pblico, com diversas linhas de nibus e a proximidade da estao de metr Moema (Linha 5-Lils). Essa sala de 47 m pode ser adaptada para diversas finalidades dentro do setor de sade, como consultrios mdicos, clnicas de especialidades, escritrios de psicologia, ou at mesmo para negcios correlatos, como agncias de seguros de sade, entre outros. Se voc est considerando um investimento nessa rea, esse espao oferece uma combinao rara de localizao privilegiada, infraestrutura de qualidade e potencial de retorno sobre o investimento. Preo e disponibilidade do imvel sujeitos a alterao sem aviso prvio.

47 m² 2 banheiros 1 vaga
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R$ 6.000

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148 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas
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R$ 1.200.000

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92 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas
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