Prédio Inteiro à venda e aluguel, 667m²

Descrição do imóvel

81120<br>Edifício comercial, uni empresarial com 4 pavimentos de 200m² de área útil cada.Sendo o térreo dotado de 2 banheiros PNE mais 3 lajes dotadas de 2 banheiros cada (1 PNE + 1 convencional). O edifício recebeu ainda ampla infraestrutura para ar condicionado modelo SPLIT, além de um moderno SHAFT com ampla infraestrutura na parte elétrica e hidráulica, o que possibilita ao usuário personalizar seu interior com inúmeras combinações de plantas, à sua melhor conveniência.Área construída: 800,23m²Área do terreno: 666,70m²Fachada frontal para avenida: 36,40mPavimentos: 4 (revestidos em porcelanato pulpis cinza acetinado, 80x80, alto tráfego)Elevador: SIM (panorâmico)Sistema de geração de energia fotovoltaica: SIM (estimativa de 600kWh)Acessibilidade: SIMAVCB corpo de bombeiros: SIMCasa de lixo orgânico e reciclável: SIMVagas de garagem: 12 vagas carros + 5 vagas motos;Região arborizada;Avenida recém asfaltada.<br>Com facilidade para:Corredor de ônibus na porta;Bancos Itaú, Bradesco, Santander, Brasil, Sicred, Cocred: 2 minutos;Receita Federal: 3 minutos;Correios: 2 minutos;Shopping Santa Úrsula: 2 minutos;Ribeirão Shopping: 8 minutos;Novo Shopping: 8 minutos;Arena Eurobike / Hard Rock Café: 6 minutos;Estádio Palma Travassos: 3 minutosCentro Universitário Barão De Mauá: 2 minutos;Supermercados Savegnago: a 1 e a 2 minutos;ASSAÍ Atacadista: 2 minutos;Pão De Açúcar: 4 minutos;Mc Donalds: 2 minutos;Amplo comércio com vários restaurantes, padarias, conveniências, papelarias, postos de combustíveis etc a 2 minutos;Cava do bosque: 2 minutos;Excelentes hotéis: 2 a 5 minutos;Aeroporto estadual Leite Lopes: 10 minutos;Mini rodoviária: 3 minutos;Rodoviária interestadual: 5 minutos;Rodovia Anhanguera: 7 minutos;<br><br><br>Água, Ar condicionado, Asfalto, Cabeamento estruturado, Calçada, Conexão à internet, Elevador, Energia, Estacionamento