Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 162m²

Descrição do imóvel

Fácil acesso de metrô : a 800m da estação Fradique Coutinho (acesso pela Rua dos Pinheiros, 360).

O Bairro de Pinheiros oferece infraestrutura completa de transporte, comércio, serviços e lazer. Considerado um dos bairros mais seguros da cidade de São Paulo, com o 2º melhor IDH. Concentra uma população de alto poder aquisitivo, mais resistente a variação da situação

econômica do país. Possui divisa com outros bairros também qualificados em perfil de renda dos moradores, como Alto de Pinheiros, Jardim Paulista e Itaim Bibi.

Detém 15% dos empregos da cidade, o que facilita o processo migratório de pessoas buscando opção de moradia no bairro.

Dados :

Área do terreno 1.022m²

Área construída (Prefeitura) 6.647m²

Área Privativa (Prefeitura) 2.804m²

Lage 354m²

Conjunto Tipo 162m²

08 pavimentos, com 3 subsolos

87 vagas de garagem

Características :

Fachada em pele de vidro.

Loja com mezanino acesso independente à rua.

03 elevadores Atlas Shindler, sendo 02 para 16

passageiros e próprios para maca .

Lobby de 110m2 com pé direito duplo.

Recepção com visão para os manobristas.

Catracas integradas com a recepção e

biometria.

Operação condominial preparada para BMS.

Elevadores para 16 pessoas e maca.

Perspectiva ilustrada da Recepção

Perspectiva ilustrada da Laje.

Janelas com vãos de 2 metros.

Laje sem pilares intermediários.

2 Terraços, 4 WCs e 2 shafts por laje (para futura expansão) . Altura Piso-Teto - 2,90 m (permite execução de forro e piso elevado). Terraços Técnicos não ocupam a área privativa e estão localizados na cobertura