Loja-Salão à venda, 550m²

Norte (Águas Claras), Brasília - DF

Código: LJ00027
  • Venda: R$ 4.735.000
  • IPTU: R$ 1.000
  • Condomínio: R$ 1.000

  • 550m² Total

    • Área total do imóvel

  • 550m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 8 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 4.735.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.000

Anunciante

FEDERAL ADMINISTRADORA DE PROPRIEDADES

Telefone

4141-1912

Descrição do imóvel

O EBM LIFE STYLE - MALL & LIVING

EBM LIFE STYLE é um empreendimento moderno e inovador construído em 2014, com 31 pavimentos e 321 apartamentos de 1 e 2 quartos, com metragens que variam de 40 a 62 m². Além disso, conta com 338 vagas de garagem e um Mall com 12 lojas no térreo, proporcionando praticidade e conveniência para os moradores.

O SEU INVESTIMENTO

Investir no EBM LIFE STYLE é uma excelente oportunidade!

Nessa oportunidade você compra um ABL total de 550 m², dividido em 8 lojas, em unidades que apresentam uma ocupação de 86%, atualmente (MAIO/2024), o que demonstra a alta demanda por espaços comerciais neste local. O aluguel potencial das lojas é de R$ 35.000,00 por mês, o que garante um retorno financeiro atrativo para os investidores.

Venha conhecer o EBM LIFE STYLE e a FEDERAL e saiba mais sobre as vantagens de investir no mercado imobiliário.

Agende já a sua visita e comece a colher os frutos deste investimento promissor!

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: FEDERAL ADMINISTRADORA DE PROPRIEDADES

Telefone:

4141-1912

CRECI: 22838

Venda

R$ 4.735.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.000

Anunciante

FEDERAL ADMINISTRADORA DE PROPRIEDADES

Telefone

4141-1912

Imóveis similares

R$ 550.000

Cond: R$ 500

Loja-Salão, 83 m²

Área Especial Lado Leste, Setor Central (Gama), Brasília - DF


TUDO IMÓVEIS - CONTATO WPP: 9 [TELEFONE] FIXO: [TELEFONE]CRECI JURÍDICO 23925-DF***ATENÇÃO: O P O R T U N I D A D E !! AS LOJAS MAIS BARATAS DO ORION VIRADAS PARA RUA. MOTIVO: Proprietário mora fora de Brasília. Pagou R$ 900 mil através de um Fundo de Investimento e entregará por R$ 550 mil as duas lojas juntas. Sem contra oferta. O P O R T U N I D A D E M E S M O!!!VENDO 2 LOJAS JUNTAS (83,40M) NO EDIFÍCIO ORION OFICCE RESIDENCE MALL - SETOR CENTRAL DO GAMA-DFMELHOR LOCALIZAÇÃO!OPORTUNIDADE PARA SUA LOJA, SEU PONTO, CLÍNICA E MUITO MAIS!2 LOJAS JUNTAS, ESPAÇO COM ÁREA TOTAL DE 83,40m²OU CADA LOJA COM 41,70m²DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:- 2 Lojas com área total de 83,40m²- Já com piso e teto, luminárias, - Local onde era a Lojas Americanas- com divisórias- Virado pra rua. TopOBS: o locatário poderá fazer mudanças necessárias de acordo com sua necessidade, como divisórias, mezanino, escadas banheiros etc...VALOR DE CADA LOJA SEPARADA R$345.0000,00VALOR TOTAL DA 2 LOJAS JUNTAS R$550.000,00 APENAS!!!LUZ E AGUA INDIVIDUALIZADAS(NÃO TEM VAGA DE GARAGEM)***TUDO IMOVEIS - Tudo Posso Naquele Que me fortalece Fil 4:13Nosso Escritório fica no Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo, Setor Central Leste, Gama-DFCONTATO FIXO E WHATSAPP: 61 9[TELEFONE] FIXO: [TELEFONE] *CONFIRA TODOS OS NOSSOS IMÓVEIS NO SITE: tudoimoveisdf.com. *Fechamos aos sábados. (Adventistas 7 Dia) Abrimos aos domingos e feriados.Fale conosco: (61) [TELEFONE] - 09/09/2024

83 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga
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R$ 6.000

Cond: R$ 100

Loja-Salão, 312 m²

Quadra 1, Setor Sul (Gama), Brasília - DF


TUDO IMÓVEIS - CONTATO WPP: 9 [TELEFONE] FIXO: [TELEFONE]CRECI JURÍDICO 23925-DF***ALUGO EXCELETE LOJA NO COMÉRCIO DA QUADRA 01 DO SETOR SUL DO GAMAÓTIMA LOCALIZAÇÃ!OPORTUNIDADE PARA SEU COMERCIO NO 2º SUSOLO - - 2° subsolo 312m² - Valor R$ 6.500,00 - Elevador e escada - Disponível para Locação. Entrada pelos fundos com rampa. Aceita propostaVEJA VALORES POR PARTES E VALOR TOTAL - DESCRIÇÃO:- Térreo 200m² - Valor R$ 8.000,00 - -Sala do térreo ampla pronta, toda na cerâmica e com 3 banheiros;Sem divisórias. Veja o vídeo. A melhor do Gama! Melhor Localização - Alugada em 2024 para Restaurante Chinês- 1° subsolo 312m² - Valor R$ 6.500,00 - Elevador e escada - Alugada em 2024 para Restaurante Chinês- 2° subsolo 312m² - Valor R$ 6.500,00 - Elevador e escada - Disponível para Locação. Entrada pelos fundos com rampa. OBS: o locatário poderá fazer mudanças necessárias de acordo com sua necessidade, como divisórias, escadas banheiros etc...Requisitos e regras para locação:- Nome do locatário sem restrição;- Comprovar renda de no mínimo 3x o valor do aluguel;- Garantia por Seguro Fiança (valor varia de 10% à 15% do valor do aluguel);- ?Prazo de locação no mínimo 30 meses (tempo mínimo pela lei do inquilinato).****TUDO IMOVEIS - Tudo Posso Naquele Que me fortalece Fil 4:13Nosso Escritório fica no Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo, Setor Central Leste, Gama-DFCONTATO FIXO E WHATSAPP: 61 9[TELEFONE] FIXO: [TELEFONE] *CONFIRA TODOS OS NOSSOS IMÓVEIS NO SITE: tudoimoveisdf.com. *Fechamos aos sábados. (Adventistas 7 Dia) Abrimos aos domingos e feriados.Fale conosco: (61) [TELEFONE] - 09/09/2024

312 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga
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R$ 450.000

Cond: R$ 500

Loja-Salão, 30 m²

Área Especial Shopping, Setor Central (Gama), Brasília - DF


TUDO IMÓVEIS DF - CRECI JURÍDICO: 23.925-DF - CONTATO WPP e FIXO: [TELEFONE] FIXO: [TELEFONE][EMAIL]ÇO FÍSICO E REMOTO DA TUDO IMÓVEIS:Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo, Setor Central Leste, Gama-DF***O P O R T U N I D A D E - Duas Lojas comerciais juntas, com mezanino e vazadas no Gama Shopping, por R$ 450 mil. VEJA ABAIXO DETALHES SOBRE O REFERIDO IMÓVEL. PERFIL DESCRITIVO:2 lojas juntas e Vazadas com mezanino na laje. As lojas ficam na entrada principal do Shopping Gama, (considerando a entrada dos veículos) logo após a CLARO S.A, perto também da padaria. Espetacular localização. Investimento garantido. O P O R T U N I D A D E !!! Acredite!A melhor localização do Shopping Gama, na Av. principal do Shopping onde passa 99% dos transeuntes. TOP demais!!A dona dessas duas lojas trabalha com o segmento de confecções desde o início do Shopping, ou seja, conhecida por todos! Como exerce a mesma atividade por muitos anos, preferiu vender o imóvel para repaginar sua vida, descansar um pouco, viajar mais e dedicar à família. Nada de situação financeira etc. Tudo quitado e sem dívida alguma. Uma loja com clientela consolidada há décadas. O preço anunciado não é porteira fechada com os equipamentos e mercadorias e sim a loja vazia. Estuda-se também a venda com porteira fechada, numa nova roda de conversa com a imobiliária. INFORMAÇÃO IMPORTANTE SOBRE A IMOBILIÁRIA RESPONSÁVEL PELA VENDA:Como se trata de um imóvel público e aberto, por questão de segurança, confiança e conhecimento da imobiliária, a família decidiu colocar o referido imóvel aos cuidados da Tudo Imóveis e com exclusividade, não sendo possível qualquer intermediação direta com os proprietários ou terceiros interessados. Portanto, mesmo que o cliente procure a loja sem passar pela imobiliária, será conduzido imediatamente a imobiliária responsável pelas tratativas da compra e venda. Trata-se de imóvel com exclusividade assinada. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:A loja tem a parte de cima com escada. Podendo ter opção de renda de 3 alugueis independentes ou um único aluguel se preferir. Sendo assim seria: dois aluguéis no segundo corredor após a padaria e um aluguel no corredor principal. Ressaltamos que o imóvel é uma preciosidade. Uma joia. Duas lojas térreas com mezanino e escada. Custo benefício garantido! Pode comprar de olho fechado. Documentação em dia. OBS:Estuda-se troca em casa na Ponte Alta, mas não em qualquer condomínio. Pode ser casas modernas, completa-se o valor em dinheiro. ***ENDEREÇO FÍSICO E REMOTO DA TUDO IMÓVEIS:Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo, Setor Central Leste, Gama-DFCRECI JURÍDICO 23925-DFCONTATO FIXO E WHATSAPP: FIXO: [TELEFONE] e 61 [TELEFONE] *CONFIRA TODOS OS NOSSOS IMÓVEIS NO SITE: tudoimoveisdf.com.brFechamos aos sábados. (Adventistas 7 Dia) Abrimos aos domingos e feriados (14 anos de atividades)Fale conosco: (61) [TELEFONE] - 09/09/2024

30 m² 0 quartos sem vaga
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R$ 3.300

Loja-Salão, 228 m²

Quadra 5, Setor Oeste (Gama), Brasília - DF


TUDO IMÓVEIS - CONTATOS WPP: 9 [TELEFONE] FIXO: [TELEFONE]***Oportunidade!!!VENDE-SE OU ALUGA-SE LOJA- 228m² VALOR DA VENDA R$ 5000.000,00VALOR ALUGUELR$ 3.500,00 ;Ótima loja no comércio da Quadra 5, Setor Oeste - Gama- Loja ampla;- 228m²;- Banheiro;- Piso em cerâmica;- Ótima localização!PERFEITA PARA O SEU NEGÓCIO!!!ÓTIMA PARA ALUGAR PARA IGREJA, PADARIA ETC...Requisitos e regras para locação:- Nome do locatário sem restrição;- Comprovar renda de no mínimo 3x o valor do aluguel;- Garantia por Seguro Fiança (valor varia de 10% à 15% do valor do aluguel);- ?Prazo de locação no mínimo 30 meses (tempo mínimo pela lei do inquilinato).***TUDO IMOVEIS - Tudo Posso Naquele Que me fortalece Fil 4:13Nosso Escritório fica no Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo, Setor Central Leste, Gama-DFCRECI JURÍDICO 23925-DFCONTATO WHATSAPP: 61 9[TELEFONE] FIXO: [TELEFONE]*CONFIRA TODOS OS NOSSOS IMÓVEIS NO SITE: [SITE]*Fale conosco: (61) [TELEFONE] - 09/09/2024

228 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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R$ 600.000

Cond: R$ 900

Loja-Salão, 77 m²

Área Especial Lado Leste, Setor Central (Gama), Brasília - DF


TUDO IMÓVEIS - CONTATO WPP: 9 [TELEFONE] FIXO: [TELEFONE]CRECI JURÍDICO 23925-DF***VENDO EXCELENTE LOJA NO EDIFÍCIO ORION OFICCE RESIDENCE MALL - SETOR CENTRAL DO GAMA-DFMELHOR LOCALIZAÇÃO!OPORTUNIDADE PARA SUA LOJA, SEU PONTO, CLÍNICA E MUITO MAIS!SÃO 2 LOJAS JUNTAS, ESPAÇO COM ÁREA TOTAL DE 77,05m²DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:- Loja 14 tem 38,27m²- Loja 15 tem 38,78m²- Total da área das 2 lojas juntas 77,05m²- Já com piso, teto, portas e vitrine- Local onde era a Lojas Americanas- Sem divisóriasVALOR DA VENDA R$600.000,00****TUDO IMOVEIS - Tudo Posso Naquele Que me fortalece Fil 4:13Nosso Escritório fica no Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo, Setor Central Leste, Gama-DFCONTATO FIXO E WHATSAPP: 61 9[TELEFONE] FIXO: [TELEFONE] *CONFIRA TODOS OS NOSSOS IMÓVEIS NO SITE: tudoimoveisdf.com. *Fechamos aos sábados. (Adventistas 7 Dia) Abrimos aos domingos e feriados.Fale conosco: (61) [TELEFONE] - 09/09/2024

77 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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