Prédio Inteiro à venda, 400m²

Avenida Doutor Timóteo Penteado, Vila Galvão, Guarulhos - SP

Código: PR0020

Venda: R$ 2.200.000

Venda

R$ 2.200.000

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VIABILIZA Imóveis

Telefone

(11) 2600-4002

Descrição do imóvel

Prédio Comercial na Timóteo Penteado

2 Apartamentos que pode ser convertidos em Salas comerciais em cima, cada apartamento com 110m2 contendo:

3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e sacada

Salão comercial no térreo de 160 metros.

Localização: Dr. Timóteo Penteado, próx. Lar Irmã Celeste

Aceita permuta até $400 mil

Viabiliza Imóveis

CRECI 33029-J

Fixo: (11) 2600-4002

WhatsApp: (11) 94046-9926

Características do imóvel

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R$ 25.600.000

Cond: R$ 36.000

Prédio Inteiro, 2844 m²

Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo - SP

Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 120.871,70 = R$ 42,50 m² Condomínio: R$ 36.153,83 = R$ 12,71 m² IPTU: R$ 163.282,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$13.606,83 = R$ 4,78 m² * É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m² - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Copa, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Obs: ANDAR INTEIRO

2844 m² 1 quarto 0 28 vagas

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R$ 10.000

Prédio Inteiro, 380 m²

Rua Senador Milton Campos, Santo Amaro, São Paulo - SP

Propriedade Ebrai Prédio comercial com 380m2 de área útil, diversas salas, vários banheiros, 8 vagas de estacionamento cobertas, ar-condicionado, portão eletrônico, alarme, câmeras de segurança. Construção sólida com possibilidade de abrir as salas para ficar com vão livre (paredes existentes são em drywall). Recém reformado, novo! Localização ímpar a 100 metros do Metrô estação Brooklin e a 30 metros da avenida Santo Amaro em frente ao Clube Banespa e próximo ao Shopping Morumbi. Fácil acesso às principais vias de acesso: Marginal Pinheiros, Corredor Norte-Sul... Prédio com fachada imponente e acabamento de primeira qualidade. Faça uma visita e surpreenda-se. - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Obs: Prédio comercial monousuário Pontos Fortes: Localização, acabamento e preço. Ao lado da estação Brooklin do metrô.

380 m² 0 quartos 0 8 vagas

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R$ 3.829.200

Cond: R$ 4.215

Prédio Inteiro, 319 m²

Rua Luigi Galvani, Cidade Monções, São Paulo - SP

SA005 - Venda ou locação Próximo a Estação Berrini CPTM - menos de 10 minutos, cerca de 2 minutos da Av. Eng. Luís Carlos Berrini, 5 minutos Av. das Nações Unidas, 6 minutos do Shopping e muito mais. Tudo ao lado, dando maior tranquilidade, conforto e segurança para sua empresa. Piso porcelanato, bom espaço de trabalho, salas de reunião, boa iluminação. Conta com ar condicionado, boa quantidade de banheiro e 5 vagas fixas de garagem. * Ar condicionado sistema VRF novo, gerador full, portaria híbrida e sistema 24 hrs * Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Valor Venda: R$ 3.829.200,00 Valor Locação: R$ 18.348,25 Condomínio: R$ 4.215,51 IPTU: R$ 4.134,51 (Mensal e em 10 parcelas) Garantia para locação: Seguro Fiança e Título de Capitalização (04 vezes o valor do aluguel + condomínio + IPTU). Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desse incrível imóvel. Tenho certeza de que você irá se encantar e se imaginará trabalhando nesse ambiente acolhedor e confortável. Estou à disposição para esclarecer suas dúvidas e te auxiliar em todo o processo de locação. As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento, como também os valores de condomínio e IPTU, são aproximados, devendo ser confirmadas. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Mais informações em www.diversosimoveis.com.

319 m² 0 quartos 4 banheiros 5 vagas

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R$ 3.500.000

Cond: R$ 1.750

Prédio Inteiro, 700 m²

Rua dos Manacás, Jardim da Glória, Cotia - SP

PRÉDIO COMERCIAL COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EXCELENTE OPÇÃO NA GRANJA VIANA - DIFERENCIADO OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA REGIÃO PRÉDIO TOTALMENTE LOCADO Prédio Comercial com excelente localização, ficando no acesso do Km 25 da Rodovia Raposo Tavares sentido São Paulo, Jardim da Glória . - Possui cerca de 275 m² de área de terreno . - Possui cerca de 700 m² de área construída . - Estacionamento coberto no subsolo para cerca de 10 veículos. - Piso térreo possui loja com 02 amplos ambientes + 02 banheiros + 03 vagas de garagem frontal. - Primeiro andar possui 02 Salas independentes + cozinha + 02 banheiros . - Segundo andar possui 02 Salas independentes + cozinha + 02 banheiros . Arquitetura moderna, muita luz natural, ambientes amplos e ventilados, acabamentos de excelente qualidade e manutenção em perfeita ordem de uso . *O Prédio possui todas as 04 Salas e a Loja no térreo locadas, elas proporcionam rendimento mensal para seus proprietários. *O valor de Condomínio Total é de R$ 1.750,00 o prédio todo, nesse valor estão inclusos a energia, água, limpeza e o Seguro do Prédio e que são divididos entre os inquilinos. Mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e mencione a Referencia PR0084

700 m² 0 quartos 10 banheiros 13 vagas

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R$ 2.168.000

Cond: R$ 3.936

Prédio Inteiro, 311 m²

Rua Adib Auada, Jardim Lambreta, Cotia - SP

Descrição do imóvel: - Exatamente em frente ao Shopping Granja Vianna! - Ao lado do retorno do Km 22,8 da Raposo Tavares. - Metragem AC: 4º Andar 141,03m² / 5º Andar 170,06m² (total: 311,09 m² área construída) - Sacada Área Comum 4º Andar 260,00 m² - Cobertura Granja Tower. - Sala comercial em localização privilegiada e vista única - 10 Salas com ar condicionado e persianas - 10 Vagas de garagem - 3 Banheiros Femininos - 3 Banheiros Masculinos - 1 Recepção - 1 Sala de Reunião equipada - 1 Copa equipada - 1 Elevador exclusivo Edificio Granja Tower - Melhor localização da Granja Vianna! - Exatamente em frente ao Shopping Granja Vianna! - Ao lado do retorno do Km 22,8 da Raposo Tavares. - O Empresarial Granja Tower está localizado em frente ao Supermercado BIG, na rua do Shopping Granja Vianna! - Fácil acesso ao comercio de toda a região, a Rodovia Raposo Tavares, e ao Rodoanel Mario Covas! Características do imóvel Ar condicionado Decorado Divisória Escritório Luminária Piso frio Piso laminado Mais informações em www.mkprimeimoveis.com.

311 m² 0 quartos 6 banheiros 10 vagas

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