Prédio Inteiro à venda e aluguel, 1515m²

Descrição do imóvel

ACEITA ATÉ 50% DE PERMUTA

Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2

Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar)

Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia. 13 vagas.

Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2

Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar).

*Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia

*Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs

*Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.

*Mobiliário e divisórias da marca Voko

*Datacenter com 16 racks da marca Rittal,

*Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).

*Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.

*Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.

*Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.

*100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).

*Circuito de cftv interno e externo com acesso web.

*Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.

*Eletrocalhas de piso em todos os andares.

*Estrutura para radio comunicação.

*Prédios interligados por dutos subterrâneos.

*Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.

*Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas

*Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.

*Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.

*Carpetes de alto tráfego anti-chamas.