Prédio Inteiro à venda, 5499m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento

Campinas - Sp

Projeto de edifício residencial aprovado na Prefeitura de Campinas.

Área do Terreno: 1.490,00 m²;

Área Total da Construção: 5.499,85m²;

Área Total Privativa: 3.293,44m²;

36 Unidades de 85,58m² e 4 Unidades de 53,14m² + 32,45m² de terraço;

Pavimentos: 1 Subsolo + Térreo + 9 Tipos + Cobertura;

Número total de Unidades: 40;

Vagas de Garagem: 80 vagas (2 por Unidade);

Lazer: Completo;

2 Opções de Planta;

2 ou 3 Dormitórios com suíte;

VGV: R$23.383.424,00

Área Total Privativa: 3.293,44m²

Valor médio do Metro Quadrado: R$7.100,00

Custo do Total do Negócio: R$17.300.000,00

Sendo: R$3.950.000,00 (projetos + início da obra) + R$13.350.000,00 para conclusão da obra.

Ítens Inclusos no valor de R$3.950.000,00

Projeto Legal Aprovado;

Projeto Executivo;

Alvará de Construção;

Fundação Profunda Executada;

Estrutural Sub Solo Parcial;

Estrutura Térreo Parcial;

Estrutura do 1º Piso Parcial;

Aproximadamente 8% da obra já executada.

Forma de Pagamento:

R$2.950.000,00 em dinheiro (estuda se parcelamento) e R$1.000.00,00 em permuta no próprio empreendimento (unidades 41 e 42).

Lucro estimado de 35%, considerando valores atuais de materiais e mão de obra + custos de administração/incorporação.

Temos parceiro que pode construir e administrar a obra (fica a critério do comprador a contratação).

Entre em contato para saber mais informações.

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