Cobertura à venda com 3 quartos, 333m²

Descrição do imóvel

Cobertura Duplex com 3 dormitórios à venda, 333 m² por R$ 5.304.560 - Água Branca - São Paulo/SP

**SOBRE A COBERTURA DUPLEX**

Cobertura duplex moderna com 4 vagas de garagem. Piso inferior: 3 dormitórios sendo 3 suites todas com varanda, a suite master conta com varanda privativa, 1 lavabo, 1 banheiro, sala de estar e jantar que compartilham do mesmo ambiente, cozinha, area de serviço e espaço para adega.

Piso superior: Terraço gourmet com churrasqueira, 1 banheiro, piscina e ducha.

**SOBRE O CONDOMÍNIO**

Elevador

Fitness

Piscina aquecida adulto/infantil

Quadra poliesportiva

Cinema

Salão de festas

Churrasqueira

Terraço familia/terraço festas

Espaço luta

Pilates

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

As principais ruas da Vila Romana, em São Paulo, são:

Rua Tito, onde se encontra o Teatro Cacilda Becker

Rua Aurélia; Rua Fábia; Avenida Pompeia; Avenida Cerro Corá; Avenida Nossa Senhora da Lapa; Rua Pio XI

As ruas da Vila Romana homenageiam personagens da Roma Antiga, como imperadores, deuses e oradores famosos. Alguns exemplos são: Tito, Espártaco, Catão, Clélia, Marco Aurélio, Crasso, Camilo, Duílio, Vespasiano.

A Vila Romana está localizada na Zona Oeste de São Paulo, e é um bairro tradicional e valorizado. A região é arborizada, conta com infraestrutura completa e oferece fácil acesso às marginais dos Rios Pinheiros e Tietê.

**SOBRE O BAIRRO**

Morar na Vila Romana, em São Paulo, pode ser uma boa opção para quem busca tranquilidade, segurança e uma localização privilegiada:

Segurança: A Vila Romana é considerada um bairro de segurança média, com ruas bem iluminadas e poucos riscos de alagamentos.

Infraestrutura: O bairro tem uma infraestrutura completa, com muitos comércios e serviços essenciais e de qualidade.

Localização: A Vila Romana está próxima de várias atrações culturais, como o Sesc Pompeia, o Teatro Cacilda Becker e o Allianz Parque. Também está perto de áreas verdes, como o Parque da Água Branca e o Parque Villa Lobos.

Transporte público: A região é bem servida por linhas de ônibus e metrô.

Arborização: O bairro possui muitas ruas tranquilas e arborizadas.

Gastronomia: A Vila Romana é um importante polo gastronômico da cidade de São Paulo.

História: O bairro tem uma rica história e forte influência italiana.

Evolução urbana: O bairro passou por uma grande transição, com a rede fabril e os sobradinhos dando lugar a grandes empreendimentos.

Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo

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https://www.crecisp.gov.br/cidadao/buscaporcorretores.

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