Casa à venda com 3 quartos, 340m²

Descrição do imóvel

Casa com 340 m² de área construída e 1000 m² de terreno. No piso superior conta com 1 suíte com amplo closet, 2 dormitórios com banheiro compartilhado e com banheira de hidromassagem, decorados com porta tipo balcão e com vista e acesso para a área de lazer externa, 1 lavabo, sala de estar e sala de jantar integradas com pé direito elevado e amplas portas de acesso, área de serviço, lavanderia também decorada com porta tipo balcão e acesso para a área de lazer externa, garagem para 7 carros, sendo 3 cobertas e 3 descobertas, cozinha gourmet. Varanda ampla em todos os dormitórios. No piso inferior há um espaço para escritório, sala de TV, academia e sala de jogos integrados, amplo terraço com uma linda vista panorâmica e sótão. Na área externa há uma churrasqueira e pia, ambas cobertas, fogão à lenha, casa de árvore, escorregador, campinho de futebol, área para implantação de piscina, amplo gramado, jardins, horta e pomar com mais de 30 árvores frutíferas produzindo (jabuticaba, amora, maça, cereja, carambola, banana, mamão, romã, caqui, pitanga, acerola, goiaba, manga, limão rosa e taiti, laranja e mexerica de diversos tipos, graviola, pitaya, azeitona). Construção nova e moderna com ótima iluminação natural em todos os espaços. Todos os ambientes internos em piso quente, vinílico e laminado, inclusive vinílico na cozinha. Excelente eficiência energética, com toda iluminação em LED e sistema solar para aquecimento de água. Luzes de emergência em diversos ambientes. Sistema de som ambiente no espaço de cozinha, salas de estar/jantar e lavanderia. Reservatórios de água potável, sendo 2.000L fria e 500L quente. Casa ampla e aconchegante, toda murada.

O condomínio Morada do Sol dispõe de muitos itens de lazer, como academia, playground, campo de futebol, trilha de caminhada, bosque, além de uma portaria social 24hs, com serviço de identificação pessoal.

O imóvel está muito bem localizado, no KM 40 da Rodovia Castelo Branco, próximo ao Castelinho da Pamonha e com fácil acesso às principais vias da cidade. Conta com uma ótima infraestrutura ao seu redor, como pizzarias, mercados, quitanda, posto de saúde e policial, pet shop, escolas públicas de ensino infantil, fundamental e médio, pesqueiro, depósitos de materiais para construção, etc.

Estuda-se permuta no valor de até R$ 1.272.000,00

Valor da venda: R$1.050.000,00

Valor do IPTU anual: R$ 1.140,00

Valor do condomínio mensal: R$ 463,00

Ao ligar mencione a referência do imóvel: CA0013

Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue:

(11) 94317-5663 (WhatsApp)

Corretor: Fernando Camilo

CRECI: 185.189