Prédio Inteiro para alugar, 800m²

Descrição do imóvel

Locação do Prédio Inteiro:

Área Total: 800 m² distribuídos em três pavimentos.

Valor de Locação: R$ 15.000,00/mês

Infraestrutura Completa: Estacionamento para 9 carros no pavimento térreo e salão livre com pé-direito de 4,50 metros, além de diversos ambientes corporativos nos pavimentos superiores.

Detalhes do Imóvel:

Endereço: Av. Corifeu de Azevedo Marques, 2089 - Butantã, São Paulo/SP

IPTU: R$ 2.360,00/mês

Banheiros: 2 banheiros em cada pavimento (total de 6 banheiros)

Garagem: Estacionamento interno para até 9 veículos no pavimento térreo

Destaques por Pavimento:

Pavimento Térreo:

Área de Estacionamento: Espaço para até 9 veículos, garantindo comodidade para clientes e funcionários.

Salão Livre: Salão com dimensões de aproximadamente 20,00m x 9,50m e pé-direito alto de 4,50 metros, ideal para empresas que demandam espaço amplo e aberto.

Acabamento de Alto Padrão: Piso cerâmico e paredes em grafiato, proporcionando um ambiente moderno e funcional.

Acesso Seguro e Sofisticado: Portão de ferro com abertura total e porta de vidro temperado, garantindo visibilidade e segurança.

Capacidade para Entrada de Caminhões: O pé-direito permite o acesso de caminhões, facilitando logística e movimentação de mercadorias.

Pavimento Intermediário:

Salas Corporativas: 6 salas de tamanhos variados, prontas para uso imediato.

Área de Convivência: Sala de café para descanso e interação entre colaboradores.

Banheiros: 2 banheiros.

Pavimento Superior:

Espaços Ampliados: 6 salas de tamanhos variados e uma sala maior ao fundo, ideal para reuniões ou eventos internos com capacidade para até 80 pessoas sentadas.

Banheiros: 2 banheiros.

Infraestrutura Adicional:

Energia Trifásica de 220V: Pronto para atividades que demandam alto consumo elétrico, como pequenas indústrias e centros de produção.

Estacionamento e Acesso: Estacionamento no pavimento térreo para até 9 veículos, garantindo praticidade e segurança.

Localização Estratégica e Valorizada:

Este prédio comercial está localizado em um dos pontos mais movimentados do Butantã, oferecendo grande visibilidade e acessibilidade. Situado na Av. Corifeu de Azevedo Marques, uma das principais vias da região, o imóvel está cercado por diversos comércios e tem fácil acesso a pontos de interesse.

Transporte Público: Ponto de ônibus a apenas 30 metros do imóvel.

Proximidade de Serviços: próximo à entrada do Jardim Bonfiglioli.

Estação de Metrô Butantã: Cerca de 2 km de distância, facilitando o acesso de colaboradores e clientes.