Loja-Salão para alugar, 2484m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade! Prédio em ótimo estado, ideal para indústria e comércio. Anteriormente utilizado por uma renomada confecção de marcas famosas, o imóvel conta com um piso térreo completo, incluindo garagem, recepção, pátio de esparcimento, vestiários e um apartamento completo com sala e quarto. Além disso, possui mais 4 andares, sendo 2 destinados a escritórios e refeitório, e 2 grandes espaços para produção.

Com uma ótima ventilação e iluminação, o prédio é protegido do sol com brises de concreto e possui uma fachada toda em tijolo aparente, conferindo um toque interessante ao visual. Dispõe de elevador, instalações elétricas trifásicas, reservatórios de água, sistema contra incêndio e uma agradável área de esparcimento nos fundos.

Localizado em uma rua comercial, próximo ao CDD da AMBEV, Campo de São Cristóvão e corredor da linha vermelha e gasômetro, o imóvel oferece acesso permitido para caminhões de grande porte. Ideal para indústrias leves, conta ainda com uma caldeira funcional - necessitando apenas de manutenção - e toda a tubulação para ar condicionado central nos escritórios.

Esta é a sua chance de adquirir um imóvel versátil e bem localizado, pronto para atender às necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única!