Casa à venda com 3 quartos, 164m²

Descrição do imóvel

Excelente Casa térrea no condomínio Ibiti em Sorocaba/SP

Terreno plano - 250m²; | Area construída - 164m²;

?? Garagem para 4 carros;

?? 3 Suítes: Sendo 1x (Master) com lavatório e chuveiro duplo | 2x Suítes no conceito (Demi-suíte);

?? Conceito integrado: Sala Estar / Jantar / Cozinha / Gourmet;

?? Sala de estar com pé direito alto 5m;

?? Lavabo;

?? Despensa com prateleiras em pedra (Branco levigado);

?? Despejo com prataleiras em pedra (Branco levigado);

?? Home office para 2x pessoas;

?? Lavanderia coberta com (Água quente / fria);

?? Fachada com pedra São Tomé_Mosaico 3D;

?? Piso intertravado (Rampa da garagem);

?? Churrasqueira revestida com porcelanato (Inclusa iluminação & exaustor);

?? Portas interna Branca laqueada;

?? Porcelanato em todos os ambientes;

?? Impermeabilização estrutural: Manta & Denvertec em todos os ambientes da casa, incluso WC?s e muro de divisa;

?? Laje impermeabilizada; (Manta alumitizada);

?? Pintura projetada e impermeabilizada (Suviflex) | Tinta Suvinil;

?? Garagem com sensor de presença;

?? Fechadura eletrônica Intelbras (touch);

?? Caixa correio (Padrão americano);

?? Pingadeira (Pintura preta eletrostática);

?? Lavatórios em pedra esculpida (Preto São gabriel);

?? Esquadrias em alumínio com tela mosqueteira (Perfil gold | Cor: preta);

?? Portas e Janelas integradas (acionamento por controle);

?? Esquadria da Fachada (Pele de vidro espelhado);

?? Piscina 2.50 x 5.00 (com prainha);

?? Vinil 8mm (Top green lançamento);

?? Cascata Inox (Naja 70cm);

?? Piscina com led (Acionamento via controle wireless);

?? Piscina aquecida (Solar)

?? Registros piscina (Tigre)

?? Casa de máquinas com tampa GDA (embutida com pintura preta eletrostática);

?? Capa de piscina 500 micras (Azul/Preta) | Acessórios;

?? Cerca de proteção removível (Crianças/animais de estimação);

?? Aquecimento solar (Torneiras, chuveiros e piscina);

?? Caixa d?água (2000 litros) pressurizada + (Boiler alta pressão 500 litros de água aquecida);

?? Infraestrutura para ar-condicionado em todas as suítes incluso sala;

?? Ar-condicionado Sala (24000btus) / Suíte Master (12000btus) / Suíte (9000btus);

?? Ar-condicionado LG Dual Inverter Frio Voicer (possibilidade de acionamento por alexa, google, celular);

?? Iluminação / Arandelas / Mangueira led / Pendentes / Lustre / Refletor LED / Perfil led na fachada;

?? Moveis planejados & Painel ripado;

?? Monocomando: (Torneiras & chuveiros);

?? Registros DECA;

?? Interno (ralos ocultos)

?? Externo: (grelhas com tela anti insetos)

?? Cabos elétricos: (Cobrecom);

?? Espelho Tomada/interruptor (Marca: Gracia maxx | Preta);

??Cabeamento TV: (dormitórios, sala & gourmet);

??Cabeamento Rede (dormitórios, sala & gourmet);

??Box: (Perfil quadrado | Preta);

?? Espelhos;

?? Casa de gás: (tubulação PEX para 2x botijões);

?? Telha 8mm;

?? Coifa com led;

?? Forno (Brastemp);

?? Cooktop (Brastemp);

??Cortina (Sala | Quartos)

??Internet Vivo Fibra (já cabeada)

??Projeto arquitetônico / Elétrico / Hidráulico / Estrutural.

DETALHES DO CONDOMINIO

Academia de ginástica, campo de futebol gramado, cerca elétrica, churrasqueira, interfone,

lago,piscina adulto, piscina infantil, pista de caminhada, playground, portaria 24 horas,

porteiro eletrônico, quadra de areia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, ronda motorizada,

Salão de festa, área verde preservada,

Sobre o condomínio:

O condomínio Ibiti, um dos mais completos do estado de São Paulo, oferece playground, quadra poliesportiva, 2 quadras de tênis, campo de futebol, pista de bicicross, piscinas adulto e infantil, academia ao ar livre, quiosques para churrasco, salão de festas, bosque com trilha, galinheiro e lago para pesca.

Grupos de moradores se reúnem para diversas atividades como aulas de funcional, passeios de bicicleta, aulas de patins infantil.

Outro atrativo é a feira noturna, realizada dentro do condomínio todas as quartas-feiras, com barracas de pastel, lanches, comida japonesa, frutas, peixes, comida peruana, queijos, dentre outras.

Com 270 mil m², a área verde do condomínio Ibiti Reserva representa 37% de todo o condomínio, sendo espaço de preservação permanente.

O condomínio Ibiti está localizado em região estratégica na saída de Sorocaba, com fácil acesso para Rodovia castelo Branco e distante apenas 83km da capital paulista e 72km de Alphaville, percurso que leva 45 minutos de carro. Existe ônibus fretado na porta do condomínio até Alphaville, São Paulo região da Paulista e Berrini

Em Sorocaba, o condomínio Ibiti Reserva está localizado entre a zona industrial e o centro da cidade, com fácil acesso a hospitais, farmácias, padaria Real e mercados Extra, São Vicente, Barbosa. Encontra-se a 5 minutos do Shopping Cidade.

As informações estão sujeitas a alterações.

Consulte o corretor responsável.