Casa à venda com 5 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Casa em terreno de 50 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (divisa c/ Itapevi)

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1238 CA0770

Endereço do imóvel: Estrada Fazenda Terra Grande, 10 - Jardim Mirador, Itapevi, SP - CEP 06673-785

(Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas)

A/C: aprox. 300,00 m²

AT: 50.000,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.370.000,00 (um milhão trezentos e setenta mil reais). VALOR PROMOCIONAL ATÉ 20/11/2024

Valor do IPTU - ainda não informado

(A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área).

Permuta: não estuda

Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula

Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs

Financiamento Bancário: -

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Agendar com antecedência, via Duarte 11 9 7235-6935

Estado de conservação: -

Ano da construção original: -

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA DA CASA

CASA em terreno de 50.000 m².

CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS.

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO

ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.

LOCALIZAÇÃO

Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.

5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.

Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.

Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.

INFRAESTRUTURA

Acesso com pavimentação asfáltica.

Imóvel em área urbana.

Fornecimento de energia elétrica.

Fornecimento de água.

BENFEITORIAS

Casa Principal.

Casa Caseiro.

CASA PRINCIPAL

Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza.

Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar.

Grande varanda.

5 dormitórios, sendo 1 suíte.

2 Banheiros.

Cozinha com despensa.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

Canil com 3 baias.

Pátio para muitas vagas de estacionamento.

Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção.

Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados.

Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro).

CASA CASEIRO

Sala /Cozinha

Quarto

Banheiro

ÁREAS DE INFLUÊNCIA

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)

Vargem Grande Paulista 3,6

São Roque 24,5

Ibiúna 30,2

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)

Itapevi 13,2

Cotia 15,5

Barueri 24,9

Osasco 35,0

São Paulo 47,7

EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias

Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.

Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.

Helipark Granja Viana (29,5km).

Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).

Shopping Granja Vianna (24,8km) .

Animália Park (11,1km).

INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES

UNIVERSIDADES

Cruzeiro do Sul (21,7km)

Anhembi Morumbi (4km)

UNIP (4km)

Estácio (14,2km))

FAEESP (15,3km)

UNINTER (21,7km)

ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.

Anglo (2,7km)

Objetivo (6,2km)

Objetivo Kids (7,5km)

ESCOLAS DE IDIOMAS

CNA (5,8km)

CCAA (13km)

FISK (6,3km)

WIZARD (12,7km)