Apartamento à venda com 3 quartos, 177m²

Centro, Londrina - PR

Código: AP3657_GPRDO
  • Venda: R$ 809.000
  • Condomínio: R$ 514

  • 210m² Total

  • Área total do imóvel
  • 177m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 1 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 3 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 1 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 809.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 514

Anunciante

Guepardo Imob

Telefone

(43) 3336-5768

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Centro de Londrina com 177m² de área privativa o apartamento conta com ampla sala de dois ambientes (estar e jantar), cozinha, escritório, 3 amplos quartos sendo 1 suíte, área de serviço, duas áreas de armazenamento/organização (despensas), lavado, BWC social e BWC da suíte.

Fica localizado no coração do centro de Londrina na Rua Prefeito Hugo Cabral, n 728. Principais distâncias: 2 quadras do calçadão, 3 quadras da igreja matriz, 1 quadra da Higienópolis.

Todos os cômodos são repletos de armários planejados.

As 6 portas das 6 sacadas possuem tratamento acústico com vidro a vácuo possibilitando conforto acústico na sala, escritório e nos 3 quartos;

O teto conta com gesso em toda a área do apartamento com sancas de iluminação LED;

A iluminação é toda em LED no mais alto padrão de beleza, contando com 2 belos lustres na sala com lâmpadas também em LED;

Todos os vidros e boxes do apartamento são Blindex original no maior padrão de qualidade;

Na sala e nos quartos o apartamento é revestido de piso de madeira maciça importada (cerca de 6cm de espessura) que deixa o ambiente aconchegante e muito bonito.

A sala possui maravilhoso painel planejado em MDF Laka com iluminação LED de 20 cores diferentes (inclusive branco).

Apartamento foi totalmente reformado, incluindo: piso, portas, janelas, sacadas, encanamento de água, encanamento de esgoto, pintura, etc., não necessitando de nenhuma intervenção ou melhoria.

O apartamento conta com 3 aparelhos de ar-condicionado, 1 na sala (30.000 BTUs) 1 no escritório (12.000 BTUs) e 1 na suíte (12.000 BTUS), proporcionando conforto para o ano todo.

O hall de entrada conta com maravilhoso acabamento de pedras importadas da Turquia no mais alto padrão estético e arquitetônico.

Nos banheiros, cozinha e área de serviço o piso é porcelanato do mais alto padrão (marca Porto Belo).

Aquecimento a gás nos dois chuveiros e em todas as torneiras do apartamento.

Prédio (Ed. Buriti) conta apenas com 7 imóveis (1 por andar).

Detalhamento da área do apartamento:

Área privativa interna do apartamento (não conta as sacadas): 162,63m²;

Área privativa externa (6 sacadas, 1 para cada quarto e 2 na sala): 14,96m²

Área útil: 177,59m²

Área comum 27,21m² (área total do condomínio dividida pelo número de apartamentos do prédio)

Garagem (1 vaga): 20,65m²

Área total: 210,49m² (não conta para fins de IPTU a área privativa externa 14,96m²);


Características do imóvel

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Guepardo Imob

Telefone:

(43) 3336-5768

CRECI: F27110


Venda

R$ 809.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 514

Anunciante

Guepardo Imob

Telefone

(43) 3336-5768

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

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Centro, Londrina - PR