Casa à venda e aluguel com 4 quartos, 407m²

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Xapada Parque Ytu para venda e locação.

Com quatro suítes sendo uma master com duas cubas, duas duchas e banheira de imersão. Todas as suítes e salas com ar-condicionado LG Inverter com controles via Internet. Cozinha gourmet e sala de jantar integradas. Fogão e braseiro integrado com coifa ampla, fogão e forno a lenha, chopeira de duas saídas em um dos dois balcões de quartzo branco. Academia, lavabo e banheiro na piscina com ducha mista (água quente tanto de boiler como de aquecedor local em caso de emergência). Sala de estar com pé direito de 4,70m e dois ar-condicionado tipo cassete (teto) de maior capacidade e controle via Internet. Sala de TV, escritório e ambiente Gourmet com fechamento eletromecânico e sem fio das cortinas. Oficina e depósito de acesso externo com escada caracol interna para acesso a sala técnica (boilers, pressurização, automações e geração autônoma de energia). Piscina de 35 mil litros com dois tipos de aquecimentos (solar e bomba de calor Jacuzzi) com controlador das bombas e hidro pelo controle via Internet. Cisterna de 5 mil litros junto a sala técnica da piscina para recalque ao barrilete superior. 3,75 mil litros de água fria e 1 litros de água quente em dois boilers (+9 mil litros de água). Oito placas coletoras de calor para armazenamento dos boilers (Ouro Fino). Pressurizador de água de 1.5cv e aquecedor a gás de 30 litros para suporte a água quente.

? Geração autônoma de energia com 16 placas de célula fotovoltaica junto a 4 micro inversores gerando +1.2MWh/mês em dias de maior incidência de sol (conta em maioria abaixo de 200 reais). Esquadrias todas no padrão Mega32 (Gold) em toda casa. Vidros do Escritório e Ambiente Gourmet estão com laminação habitat para retenção de 30% de calor e iluminação (proteção dos móveis e economia de ar-condicionado). Iluminação externa automática ao redor de toda casa com 33 luminárias. Molduras e detalhes nas paredes externas no estilo neoclássico com toda pintura emborrachada externa. Todas paredes externas e telhado com pintura branca emborrachada para evitar absorção e aumentar durabilidade.