Fazenda à venda, 63210000M2

Descrição do imóvel

Faz ótima para pecuária, de 6.321 hectares No Município de Cocalinho/MT, ou 1.306 Alqueires 4.84.

Formação de pastos:

60 Divisões de pastos todas as repartições ligadas no curral e nas aguadas, 2.900 hectares formados de Braquiarão, Massaia e Mombassa, 1.456 hectares formado de humindícula.

Possui até forma ecológica na mesma, com capacidade para 3.500 Reses.

BENFEITORIAS:

Água encanada em todos os pastos, com bebedouro australiano, com 4 poços semi artesiano com bomba solar,Casa sede,Casa de Funcionários, Alojamento, Cantina, Casa pra gerente

Galpão para máquinas,

Pista de pouso de 1.200 MTS toda envase,

Curral de primeiríssima qualidade, com cobertura e com brete, balança e uma grande remanga...ETC.

Hoje com mais ou menos possui 2.700 cabeças, sendo que mais de mil são vacas, o restante novilhas e bezerros e com mais ou menos 20 animais para trabalho

O2 tratores com todos os emplementos agrícolas, como grade, roçadeira e plantadeira e etc ...

01 caminhão 3/4

Ela é banhada nas duas cabeceiras, de um lado com 4,00 km do melhor Rio de lazer do município que é o Rio Cristalino e na outra cabeceira com 7,00 Km com o Rio Água Preta, muito rico também em pesca.

LOGÍSTICA:

Distância de 50 km da cidade do Cocalinho até na entrada através da MT 326 sentido Água Boa MT, inclusive já está concluída uma parte de asfalto a qual será retomada a conclusão este ano ainda, sendo assim terá que andar apenas 70 km através da estrada vicinal encascalhada, sendo a maior parte de ótima qualidade.

Fica apenas a 185 Km da fazenda até a Cidade de Água Boa MT, aonde localiza o frigorífico mais perto do JBS

Fica apenas a 90 Km de distância dos dois melhores calcários da região.

DOCUMENTAÇÃO:

100% ok pronto para transferir.

Valor Total:

(R$ 50.000.000,00.)

sendo 40% na entrada o restante até dois pagamentos ou a combinar e avista aceita proposta.

OBS: PREÇO DE PORTEIRA FECHADA.

Mas vende todo o gado separado à vista, com valor de mercado da região.

Para mais informações:

PS IMOVEIS | (83) 98785-6112 ou (83) 3576-7337 Jonas

https://www.pedrosoaresimoveis.com.br