Depósito-Galpão-Armazém à venda, 574m²

Brás, São Paulo - SP

Código: GA0166

Venda: R$ 8.950.000
IPTU: R$ 3.200

Venda

R$ 8.950.000

IPTU

R$ 3.200

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SM Imóveis

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(11) 2598-7678

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Descrição do imóvel

Oportunidade Única: Galpão / Depósito / Armazém à Venda no Brás!

Características do Imóvel:

-Localização Estratégica: Ao lado do Shopping 25 do Brás, próximo à entrada subterrânea da garagem, a cerca de 200 metros do Largo da Concórdia, entre as ruas Muller e Barão de Ladário.

-Dimensões do Imóvel: 9x33 metros, proporcionando um espaço amplo e versátil.

-Andar Inferior: Vão livre com frente alta, depósito e sala para escritório na parte dos fundos.

-Andar Superior: Acesso por escada nos fundos, com banheiro feminino e masculino, sala de depósito, vão livre e sala de escritório. Recuo fechado com 9 metros de frente, possibilitando instalação de corredores no formato de mercado.

-Reforma Recente: O imóvel foi recentemente reformado, proporcionando um ambiente moderno e atraente.

Pé Direito Alto na Frente: Valoriza e melhora a visualização do interior, além de oferecer melhor circulação de ar.

-Área dos Fundos: Espaço para estoque e sala administrativa, fechado e separado da loja, facilitando o abastecimento de produtos com maior giro. Possibilidade de instalação do escritório administrativo.

-Facilidades de Abastecimento: A parte dos fundos oferece fácil abastecimento de produtos com maior giro, além de possibilitar a instalação do escritório administrativo.

-Acesso ao Piso Superior: Acesso por escada na parte dos fundos.

-Armazém no Piso Superior: Com banheiro feminino e masculino, além de sala gerencial.

Observações:

Este imóvel comercial é ideal para lojas, redes comerciais, mercados e restaurantes. Sua localização estratégica, dimensões versáteis e a recente reforma tornam-no uma oportunidade única.

Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste galpão versátil no coração do Brás.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco agora!

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: SM Imóveis

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(11) 2598-7678

CRECI: 30583-j

Depósito-Galpão, 150 m²

São Bernardo do Campo - SP

Galpão Comercial com Apartamento/Sobreloja - Oportunidade Única Descrição do Imóvel: Este imóvel versátil oferece uma combinação única de um galpão comercial espaçoso e um apartamento/sobreloja bem distribuído. Ideal para quem busca um espaço para empreender e morar, tudo em um só lugar. Características do Galpão Comercial: -Área Total: 150 m² -Galpão Comercial de 100 m² com Banheiro, Copa e Estoques Internos -Galpão Adjacente de 40 m² -Área Descoberta para até 4 Carros Características do Apartamento/Sobreloja: -Área: 85 m² -2 Quartos Amplos -Cozinha Ampla -Banheiro -Excelente Iluminação Natural Benefícios Adicionais: Tanto o galpão comercial quanto o apartamento/sobreloja passaram por reformas completas e rigorosas vistorias. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e às principais avenidas do centro de São Bernardo do Campo. Além disso, está a apenas 5 minutos de caminhada do terminal de ônibus/trólebus do Ferrazópolis. Potencial de Renda e Locação: Uma das vantagens desse imóvel é a oportunidade de obter renda através da locação independente do apartamento. Isso faz dele uma opção atrativa tanto para investidores quanto para aqueles que desejam morar e empreender no mesmo lugar. Documentação: A documentação está 100% regularizada, o que proporciona tranquilidade no processo de aquisição. Se você busca um imóvel que combine espaço comercial e residencial, não perca essa oportunidade única. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desse imóvel versátil e bem localizado.

Depósito-Galpão, 1500 m²

Bela Vista, São Paulo - SP

Oportunidade Única: Galpão Comercial na Bela Vista Centro com 1500m² Descrição: Explore o potencial deste espaçoso galpão comercial localizado na região central da Bela Vista. Com uma área total de 1500m² distribuídos em 3 pavimentos, esta propriedade oferece uma série de recursos ideais para diversos tipos de negócios. Principais Características: -1500m² de espaço distribuídos em 3 pavimentos -4 câmaras frigoríficas para armazenamento especializado -2 mezaninos adaptáveis para telemarketing ou estoque -1 monta-cargas para facilitar serviços Escada de emergência para segurança adicional -Ar condicionado para conforto -Piso de acesso à rua com capacidade para 15 carros ou 10 caminhões de pequeno porte Localização Estratégica: -Próximo aos bairros Consolação, Paraíso, Aclimação, Jardins, -Jardim Paulista, Perdizes, Pinheiros, Santa Cecília, Santa Ifigênia, República e Consolação. Fácil acesso às marginais e ao Minhocão. Este galpão é uma oportunidade única para empresas quebuscam uma localização central com amplo espaço e recursos adaptáveis para diversos propósitos. Agende uma visita para explorar pessoalmente todas as possibilidades que este galpão oferece. Entre em contato para mais informações e detalhes!

Depósito-Galpão, 371 m²

Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

Este galpão comercial na Vila Cruzeiro, com 371m² de área construída e 251m² de terreno, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade para seu negócio. Localizado em uma rua tranquila e em plena expansão, este espaço é ideal para diversas atividades comerciais que demandam estrutura robusta e flexível. O galpão conta com uma estrutura metálica de alta durabilidade, proporcionando segurança e resistência ao longo do tempo. O telhado recém-reformado garante a proteção ideal contra intempéries, e os pavimentos amplos permitem configurar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, seja para armazenamento, escritório ou áreas de produção. Os dois banheiros disponíveis são convenientes para funcionários e visitantes. Além disso, o imóvel inclui uma área verde, perfeita para momentos de descanso ou lazer, proporcionando um ambiente mais agradável para todos. O galpão já vem equipado com ar condicionado, garantindo um ambiente confortável em qualquer estação. Para quem depende de transporte próprio, há estacionamento interno para dois carros e a possibilidade de estacionar mais dois veículos na área externa, antes do portão de entrada. Em termos de localização, o galpão está próximo de uma ampla gama de comércios e serviços essenciais, como restaurantes, escolas, bancos, mercados e padarias. Além disso, está estrategicamente posicionado com fácil acesso a shoppings como Parque da Cidade, Morumbi e Market Place, assim como ao transporte público, estando próximo ao Terminal João Dias, Estação Adolfo Pinheiro e a CPTM Granja Julieta. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em um ambiente seguro e funcional.

Depósito-Galpão, 1100 m²

Campestre, Santo André - SP

Excelente oportunidade de galpão para venda no Bairro Campestre, em Santo André! Com 1.100m² de área útil e um terreno de 20x40, este imóvel é ideal para diversas atividades industriais ou logísticas. O galpão possui um escritório de 75m² com sala privativa, banheiro, copa e uma visão privilegiada tanto para a rua quanto para o interior do espaço, garantindo praticidade e segurança no gerenciamento do local. O imóvel está equipado com vestiário e refeitório para funcionários, oferecendo conforto para a equipe, e possui energia trifásica que suporta atividades industriais de maior demanda. A estrutura conta com pé direito de 6 metros, o que possibilita a construção de um mezanino, maximizando o espaço disponível. O portão principal foi projetado para facilitar a entrada de carretas e caminhões de grande porte, tornando as operações de carga e descarga extremamente ágeis. Além disso, o galpão é extremamente bem iluminado, tanto natural quanto artificialmente, o que promove um ambiente de trabalho eficiente. A localização é estratégica, com fácil acesso à Av. dos Estados, uma das principais vias da região, garantindo excelente conectividade para transportes e distribuição.