Apartamento à venda com 4 quartos, 177m²

Descrição do imóvel

“É uma localização bucólico de Laranjeiras, uma excepcional oportunidade para transformar 177m² em um lindo apartamento com 3 Suítes, mais um Studio de Hóspede!”<br>RUA PIRES DE ALMEIDA em Laranjeiras – é um local estritamente residencial, sem saída, arborizada, bucólica e charmosa, com pracinha e guarita, em área histórica do bairro de Laranjeiras. O local lembra as tradicionais ruas de Paris e une a facilidade do comércio e transporte por ser próximo à Rua das Laranjeiras, e o seu ar de cidade pequena. A rua tem guarita e cancela sendo fácil de estacionar.<br>CONDOMÍNIO TRADICIONAL com arquitetura estilo clássico francês com portaria social seguindo o mesmo estilo e luxuoso elevador de época. Tem um segundo elevador de serviço acessível pelo hall de serviço dos apartamentos.<br>APARTAMENTO ventilado, claro com 177,00m² no IPTU, com Salão de Estar e Sala de Jantar, acessando uma charmosa (varandinha) estilo sacada, temos uma ampla circulação, (podendo ser transformado em 3 SUÍTES com closet), mais um banheiro social, Copa-cozinha espaçosa com área de serviço e maravilhosa vista para o verde. <br>Possui também um STUDIO independente no último andar que anteriormente era utilizado como dependência de serviço, e tem A possibilidade de virar escritório ou Quarto de Hóspede ou até alugar.<br>OBS: O valor deste imóvel está bem abaixo do mercado, porque tem que finalizar os acabamentos de banheiro, cozinha e quartos, conforme mostra nas fotos, documentação ok.<br>SCV5478<br>CONHEÇA A RUA PIRES DE ALMEIDA. <br>https://bafafa.com.br/turismo/bairros/rua-pires-de-almeida-projeto-de-1927-e-uma-joia-arquitetonica-do-rio<br>Laranjeiras é um dos bairros mais antigos e belos do Rio de Janeiro. Como disse Cassia Eller que homenageou o bairro na música "Lyrics", impossível não sorrir, satisfeito, quando se chega ali, onde estão situados o Palácio Guanabara, sede do Governo do Estado do Rio de Janeiro, o Palácio Laranjeiras, residência oficial do Governador do Estado do Rio de Janeiro, o Parque Guinle e o Fluminense Football Club. Laranjeiras abrigou inúmeras embaixadas, no período em que foi Capital Federal do Brasil. Tem a Rua das Laranjeiras como a sua principal via, começando no Largo do Machado e terminando nas imediações do Túnel Rebouças, já com outro nome: Rua Cosme Velho. O clima tranquilo e familiar, belíssimos parques, lojas, padarias, praças, feiras locais, chorinho, ruas fotogênicas, renomados colégios, supermercados, galerias de arte, lojinhas, estabelecimentos comerciais nos mais diversos segmentos e serviços e o destacado Shopping, Laranjeiras Mall , resume a infraestrutura e a qualidade de vida no bairro de vias sossegadas e bucólicas, próximas de hospitais, e repleto de opções de entretenimento, servido por farta rede de transportes, inclusive estação de metrô limítrofe ao bairro vizinho, flamengo.      10b36