Loja-Salão à venda e aluguel, 78m²

Descrição do imóvel

LOJA NOVA - Bairro Sumaré.

ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA

Loja nova localizada na Rua Padre Agostinho Mendicute, nas proximidades da Av. Pompeia. É uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado.

Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer.

O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

A loja faz parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. O acesso da loja e apartamentos são totalmente apartados.

ESPECIFICAÇÃO DA LOJA

78,84 m2

4,6 metros de fachada

Laje de concreto

Pintura látex branca

Laje de concreto aparente

2 banheiros entregues com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede

1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas.

Maiores informações e visitas, é só entrar em contato com uma de nossas corretoras.

• Fotos meramente ilustrativas.
• Valor de Condomínio ainda não definido.
• Valor de IPTU R$ 10,00/m² (estimado).