Fazenda à venda, 838480000m²

Descrição do imóvel

Fazenda no Mato Grosso. São Felix do Araguaia - MTÁrea total 83.848,848 hectaresSendo 55.848 hectares.Formação de 45.000 hectares.Capim: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina. Área de 10.000 hectares de cerrado. Logística 18 km da cidade de São Félix do Araguaia.Precipitação anual 1.900 mm.Solos latossolo vermelho amarelo argiloso. 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho ) 40 represas, e 40 lagoas que fazem os bebedouros.20 km de estradas elevadas internas, e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia, a Novo Santo Antonio, passando por toda divisa, leste ao lado do rio Araguaia. Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos, como caminhões, caminhonetes e automóveis.Retiro sede (frente BR 242): Casa sede, com cantina para funcionários, 02 casas de empregados.01 alojamento para 8 peões. Depósito para sal, e medicamentos.Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais.Barracão e oficina com depósito para diesel. Balança para carretas, até 36 ton de carga. Curral completo.Retiro Taboca, (Rio Araguaia): 03 casas de empregados, 01 casa de administração, semi terminada. Curral completo. Retiro Sucupira. (perto de São Félix): Casa de empregado grande.Depósito para insumos.Área de 28.000 hectares só nativo, e está na cabeceira do lago, ficando 100% dentro das propriedades.A administração usa a mesma estrutura da cidade, faltando fazer os retiros dentro da mesma.Aceita 30% de permutas em imóveis, a ser analisado valor de mercado.Obs. Vende separado tanto a de 28.000 hectares, Quando a de 55.000 hectares. Valor R$ 280.000.000(Duzentos e Oitenta Milhões de Reais)Para mais informações:PS IMOVEIS | (83) 98785-6112 ou (83) 3576-7337 Jonas Eugêniohttps://www.pedrosoaresimoveis.com.br<br><br>Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023