Terreno à venda, 2244m²

Descrição do imóvel

Localização: Região Gaúcha do Norte, Mato Grosso

Área total: 2.244 Hectares | 463,63 Alqueirões

Dupla Aptidão

Área Aberta: 750 hectares plantando lavoura

Área com Licença para abrir mais 625 Hectares

Altitude: 400 Metros

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 35% à 45%

Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra amarela argilosa.

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes, córrego e Rio Excelente margeando a Fazenda

Logística:

810 Km da capital, Cuiabá-MT.

5 Km do asfalto

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, Galpão p/ máquinas,

Posto de combustivel, Casa de funcionários,

Documentação: Regularizada. Escriturada com 2 matrículas

Preço por hectare: R$ 31.195,00

Preço por Alqueire: R$ 150.984,00

Preço total: R$ 70.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto

Rio