Prédio Inteiro à venda, 203m²

Avenida General San Martin, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Código: SCPR00005
  • Venda: R$ 5.000.000

  • 203m² Total

    • Área total do imóvel

  • 203m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

R$ 5.000.000

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SHOW DE CASAS

Telefone

(21) 2541-4141

Descrição do imóvel

Prédio com 3 andares em Área nobre do Leblon. Oportunidade de investimento para

construção de prédio ou exploração de atividade comercial.

O imóvel localiza-se na Avenida General San Martin, próximo à rua Aristides Espínola.

A área presta-se a diversas atividades e já abrigou os famosos

restaurantes Peixaria e Oliva Trattoria Mediterrânea.

O prédio possui 240m² em 3 andares.

O térreo é composto por um vasto salão de 180m². Possui cozinha, escritório, banheiros,

frigorífico, vestiário, áreas para depósito de material e uma escada larga.

Em 2012, o imóvel foi inteiramente reformado pelo renomado arquiteto e

em 2014 o ambiente foi readaptado com nova decoração.

O imóvel encontra-se atualmente desocupado e necessita de ampla reforma. - Atual.09-07-24

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: SHOW DE CASAS

Telefone:

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CRECI: 06224

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440 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas
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440 m² 0 quartos 4 banheiros 3 vagas
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Cond: R$ 6.200

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Avenida Rio Branco, Centro, Rio de Janeiro - RJ


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432 m² 4 banheiros
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539 m² 3 quartos 4 banheiros 5 vagas
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3 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA MANUEL DORINDO SIMOES ANTIGA RUA COMENDADOR LU,N. 99 APTO. 1 ., ENGENHEIRO BELFORD - CEP: 25520-331, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores com profissionais com Creci e está disponível para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** Portanto, a 007 SRamos Imóveis Ltda não assume responsabilidade pela veracidade e atualização da descrição do imóvel. Alertamos que a decisão de compra não deve ser fundamentada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na realização de uma visita presencial ao imóvel para uma avaliação completa. * ** **Imagens do Imóvel:** ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.* ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação judicial do imóvel tratado neste documento.**

58 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga
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