Sobrado à venda com 3 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Maravilhoso Sobrado Residencial no Jardim França com Loja Comercial<br><br>Esse sobrado de 300 m² é uma excelente oportunidade para quem busca conforto residencial aliado a uma ótima oportunidade comercial. Localizado no coração do Jardim França, o imóvel oferece ambientes amplos, área de lazer completa e uma loja comercial nos fundos com acesso pela Avenida Água Fria. Ideal para quem deseja morar e ter um espaço para negócios ou escritório.<br><br>Detalhes do Imóvel:<br>•3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda espaçosa, proporcionando conforto e privacidade aos moradores.<br>•7 banheiros no total, garantindo funcionalidade para todas as áreas da casa e comércio.<br>•Sala com 2 ambientes amplos e iluminados, com lareira para criar um ambiente aconchegante nos dias frios.<br>•Saleta adicional, perfeita para leitura ou descanso.<br>•Cozinha ampla com armários planejados, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.<br>•Lavanderia com excelente espaço para atividades domésticas.<br>•Área de lazer completa com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização com a família e amigos.<br>•Piscina, proporcionando diversão e relaxamento nos dias quentes.<br><br>Diferenciais:<br>•Loja comercial nos fundos do imóvel com aproximadamente 30 m² e um WC, acessada diretamente pela movimentada Avenida Água Fria, sendo perfeita para montar um negócio, escritório ou investir em locação comercial.<br>•Duas salas adicionais com banheiro, localizadas acima da loja, oferecendo ainda mais espaço e versatilidade.<br>•Corredor lateral, garantindo ventilação e acesso independente entre os ambientes.<br>•Garagem com 4 vagas, oferecendo segurança e comodidade para os moradores e visitantes.<br><br>Localização Privilegiada:<br>Localizado no Jardim França, um dos bairros mais nobres e procurados da Zona Norte de São Paulo, o sobrado está em uma posição estratégica, próximo a comércios, escolas, farmácias e serviços da região. O fácil acesso às principais vias, como a Avenida Água Fria, torna a localização ainda mais atrativa para quem busca morar bem e estar próximo a tudo.<br><br>Imóvel Reformado:<br>O sobrado foi recentemente reformado, com acabamentos de qualidade e está pronto para morar, oferecendo o melhor em conforto, modernidade e praticidade.<br><br>Agende Sua Visita:<br>Não perca essa oportunidade única de morar em um sobrado espaçoso, com área de lazer, loja comercial e localização privilegiada no Jardim França. Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer!<br>]]>