Casa à venda com 11 quartos, 851m²

Rua do Monumento, Ponta Leste, Angra dos Reis - RJ

Código: 388
  • Venda: R$ 4.950.000
  • IPTU: R$ 7.500

  • 3600m² Total

    • Área total do imóvel

  • 851m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 14 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 11 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 2 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel

  • 9 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 4.950.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 7.500

Anunciante

Bertram Imóveis

Telefone

(24) 98832-1448

Descrição do imóvel

CASA/POUSADA projetada para pousada ou residência, com 30m de frente p/ mar, calado de 2m, água cristalina, localizado no ponto do continente mais próximo da Ilha Grande.

PEQUENA CASA composta de: três quartos, com: sala/cozinha americana, dois quartos, banheiro e varanda no primeiro pavimento;

suíte com varanda e um depósito, totalmente independente no piso térreo, com cerca de 80,00 m2;

PREDIO PRINCIPAL:

CASA DO PROPRIETÁRIO, cerca de 200 m2, sala e varanda com vista para mar (na varanda tem: churrasqueira, fogão a lenha, hidromassagem para cinco pessoas, e banheiro), além de garagem, salão, sala de jantar, lavabo, lavanderia e banheiro de serviço no primeiro pavimento;

Suíte com closet e varanda, escritório e sala de TV no pavimento

superior.

A POUSADA com cerca de 600,00 m2 é configurada da seguinte forma: oitos suítes, recepção, cozinha, lavanderia, restaurante com vista para o mar, deck com área de convivência, sala de jogos, bar e etc... e mais um apartamento se sala/quarto para funcionários. A pousada tem expectativa de vender 1.500 diárias/ ano (50% de taxa de ocupação) no valor médio de R$ 400,00.

APOIO AO MAR: existe um pequeno rancho com apoio de cozinha, banheiro, área de churrasqueira e deck.

Um pequeno cais de atracação, piscina natural que funciona em função da variação da maré.

OBS.:

A) todos os cômodos tem vista para o mar;

B) as dependências da pousada estão mobiliadas, montadas e decoradas com respectivos enxovais;

C) os quartos tem cama de casal (2,00 X 2,00), poltrona, mesas e duas cadeiras, frigobar, armário e ar condicionado.

Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Varanda

    Varanda

    O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Closet

    Closet

    Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Hidromassagem

    Hidromassagem

    Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

  • Sala de jantar

    Sala de jantar

    O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Bertram Imóveis

Telefone:

(24) 98832-1448

CRECI: J - 009409/O

Venda

R$ 4.950.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 7.500

Anunciante

Bertram Imóveis

Telefone

(24) 98832-1448

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176 m² 4 quartos 4 banheiros sem vaga
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