Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 4900m²

Descrição do imóvel

Condomínio com 12 unidades de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa. Com área total de 58.850 m2 de área construída.

CARACTERISTICAS DE CADA MÓDULO

VALOR DA LOCAÇÃO R$ 26,00 m2

VALOR CONDOMÍNIO ESTIMADO R$ 2,70 m2

VALOR IPTU R$ O,16 m2.

CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO

Pé-direito médio de 14,00 m.

Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2

Iluminação zenital.

Distância do vão entre pilares de 22,5m x 22,50m para o prédio A,

22,50x20,00m para o prédio B, 22,50x25,00m para os prédios C e D.

Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e

especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de

hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4).

Vagas privativas para autos e carretas

Docas elevadas para caminhões.

Iluminação LED.

Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de

3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas

do tipo Roll-on, com isolamento termo-acústico.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

Área total de terreno: 137.731 m².

Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.

150 vagas de estacionamento para automóveis.

143 vagas de estacionamento para carretas (sendo 117 docas).

Rede de água e esgoto.

Estacionamento para visitantes e de espera de carretas.

Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para

ambulatório;

Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte.

Banheiros e vestiários femininos e masculinos.

Refeitório para 224 pessoas por turno.

Gerador de Emergência para função de segurança de sistema de incêndio,

bombas de recalque, sistema de pressurização de água, iluminação de área

externa.

Estrutura de apoio para motoristas.

Localização privilegiada de frente para a Rod Anhanguera trevo de acesso interior / capital.

Limeira é um município brasileiro situado no Centro-Leste do estado de São Paulo.

A cidade é um grande polo industrial do interior do estado. A agricultura da cidade destaca-se pelo cultivo da cana-de-açúcar e produção de plantas cítricas. . Atualmente o segmento industrial é o alicerce de sua economia, os ramos com maior expressão são: metalurgia, autopeças, metal-mecânica, vestuário, cerâmica, alimentos, papel e celulose, máquinas, implementos e embalagens. Recentemente, a cidade tem se destacado especialmente na área de joias.

A cidade faz divisa ao norte com Cordeirópolis e Araras; a leste, com Artur Nogueira, Engenheiro Coelho e Cosmópolis; ao sul, com Americana e Santa Bárbara d Oeste e a oeste, com Iracemápolis e Piracicaba.

As principais vias são: Rodovia Anhanguera (SP-330), Rodovia Washington Luís (SP-310) e Rodovia dos Bandeirantes (SP-348).

**Valores / Informações sujeitos à alterações sem aviso prévio.

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