Prédio Inteiro para alugar, 6297m²

Descrição do imóvel

Prédio Monousuário, para locação, Liberdade<br><br>Imóvel próximo ao metro Sâo Joaquim e Av. 23 de Maio <br><br>Com 6.297,42 m² de área construída, divididos em subsolos, térreo e 11 andares, com 2.932,80 m² de áreas privativas, com lajes em vão livre; ar-condicionado central VRV DAIKIN (ecológico e com maior economia de energia); forro mineral modular, com propriedades acústicas e térmicas, que permite mobilidade do ar condicionado e luminárias; preparado para piso elevado em chapas de aço; copa, banheiros masculino, feminino e de para pessoas com necessidades especiais em todos os andares (espaços não computados na área privativa);<br><br>O prédio possui 3 elevadores, sendo 02 com capacidade para 10 pessoas e 01 com capacidade para 12 pessoas, com profundidade para maca (cabine com largura de 1,25m e profundidade de 2,50 m, e porta com largura de 1,10 m e altura de 2,10m).<br><br><br>Garagens em 2 subsolos e com acesso prevendo eventual terceirização de estacionamento;<br><br>O projeto permite colocação de piso elevado;<br><br>Infra-estrutura para informática, redes elétrica e de telefonia , compatível com grandes empresas públicas ou privadas;<br><br>Edifício contempla normas de acessibilidade ( sinalização, corrimão duplo nas escadas, piso tatil, banheiros para PNE em todos os andares, local com sinalização para cadeira de rodas na escada de incêndio, etc.);<br><br>O prédio ainda possui:<br>· GERADOR;<br>· TRANSFORMADOR DE POTENCIA TIPO SECO DE CLASSE 15KV/ 500 KVA;<br><br>28/11/2024