Terreno à venda, 4845m²

Descrição do imóvel

• Exclusividade e Conforto em São Paulo

Oportunidade de investimento em um dos bairros mais desejados da cidade! Este novo empreendimento foi planejado para atender às necessidades de conforto e praticidade de seus futuros moradores, oferecendo uma infraestrutura completa e excelente localização.

Diferenciais:

• Área Total Construída: 4.845,89 m², dividida em 10 pavimentos, garantindo espaço e conforto para todos os moradores.
• Unidades Residenciais: 63 apartamentos cuidadosamente planejados, incluindo duas unidades PNE, promovendo acessibilidade e inclusão.
• Lazer Completo: Área de lazer distribuída entre espaços cobertos e descobertos, incluindo academia, coworking, salão de jogos, e área gourmet, perfeitos para momentos de descontração e convivência.
• Área de Lazer Coberta Mínima:** 189,00 m²
• Área de Lazer Coberta Projetada:** 250,15 m²
• Área de Lazer Descoberta Mínima:** 392,00 m²
• Área de Lazer Descoberta Projetada:** 220,31 m²
• Estacionamento Amplo: Com 66 vagas para automóveis, garantindo tranquilidade e segurança.
• Fachada Ativa: A fachada ativa permite um design moderno e interação com o ambiente urbano, somando 222,21 m².

Características Técnicas:

• Coeficiente de Aproveitamento (C.A.): 2,49
• Taxa de Ocupação: 0,59
• Área Permeável: Projetada com 305,78 m², alinhada aos requisitos de sustentabilidade e preservação ambiental.

Localização Privilegiada na Vila Invernada

Situado em uma área com fácil acesso a importantes vias da cidade e próximo a escolas, mercados, e opções de lazer, este empreendimento oferece praticidade e qualidade de vida.

*Invista em um projeto de alto padrão, com excelente potencial de valorização e condições especiais.

Valor: R$4.500.000,00