Prédio Inteiro à venda e aluguel, 8813m²

Descrição do imóvel

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;

Piso em concreto industrial;

Elevador de carga;

Instalação elétrica e hidráulica;

Banheiros com louças e metais;

Vestiários masculinos e femininos;

Escritórios mobiliados;

Show room;

Infraestrutura de dados e telefonia;

Portaria com guarita;

Garagem: 25 vagas internas;

Área de carga e descarga;

Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

Gerador de energia a diesel (450KvA);

Testada de 50m;

3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);

Entrada privativa de veículos e pedestres;

Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

• ACESSO:

-O imóvel está localizado a:

• 720 metros do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis ;
• 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) ;
• 2,3 KM da Estação Tucuruvi ;
• 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra ;
• IPTU : R$ TOTAL : R$ 17.273,00 ( ANUAL ) ;
• FACILITIES:
• A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

Grande oportunidade de negócio, agende já sua visita:

(11) 2813-6000

Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.