Loja-Salão à venda e aluguel, 546m²

Descrição do imóvel

Lojas para Venda ou Locação - Vila Madalena, São Paulo

Apresentamos duas lojas exclusivas localizadas no coração da Vila Madalena, uma das áreas mais vibrantes e valorizadas de São Paulo. Com acesso privilegiado e infraestrutura de primeira, essas lojas são ideais para negócios que buscam visibilidade e praticidade.

Localização Estratégica

Loja 1: Localizada na movimentada Avenida Pompeia, conectando a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado.

Loja 2: Com entrada pela Rua Padre Agostinho Mendicute, garantindo acessibilidade e tranquilidade.

A estação Vila Madalena do Metrô está a apenas 250 metros de distância, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

Infraestrutura do Condomínio

As lojas fazem parte de um empreendimento moderno com 28 pavimentos e 225 apartamentos, garantindo fluxo constante de pessoas.

Entradas independentes para as lojas e os apartamentos, proporcionando privacidade e segurança.

Especificações das Lojas

Loja 1

Área Total: 467,33 m² distribuídos em 2 andares.

Fachada: 14 metros de largura, ideal para ampla visibilidade.

Endereço: Avenida Pompeia, 2.415.

Acabamento: Piso em laje de concreto, teto em laje de concreto aparente e paredes com pintura látex branca.

Banheiros: 1 banheiro entregue com piso cerâmico, paredes e teto com pintura látex branca, louças dual flush e torneira de mesa ou parede.

Vagas: 1 vaga para PNE, 1 vaga para utilitários e 3 vagas para motocicletas (uso comum com outros serviços do condomínio).

Loja 2

Área Total: 78,84 m² distribuídos em 2 andares.

Fachada: 4,6 metros de largura, ideal para negócios de menor porte.

Endereço: Rua Padre Agostinho Mendicute, 180.

Acabamento: Piso em laje de concreto, teto em laje de concreto aparente e paredes com pintura látex branca.

Banheiros: 2 banheiros entregues com piso cerâmico, paredes e teto com pintura látex branca, louças dual flush e torneira de mesa ou parede.

Vagas: 1 vaga para PNE, 1 vaga para utilitários e 3 vagas para motocicletas (uso comum com outros serviços do condomínio).

Ambas as lojas oferecem ampla flexibilidade de layout e excelente acabamento, prontos para atender às necessidades do seu negócio.

Diferenciais

Visibilidade: Localização em vias de grande circulação, garantindo excelente exposição para seu negócio.

Acessibilidade: Vagas exclusivas para PNE e utilitários.

Sustentabilidade: Banheiros equipados com louças dual flush e torneiras de alta eficiência.

Flexibilidade: Áreas amplas e layout versátil, permitindo a adaptação para diferentes tipos de negócios.

Vantagens da Região

Proximidade de bares, restaurantes, lojas e outros estabelecimentos renomados da Vila Madalena.

Bairro com excelente mobilidade, segurança e opções de lazer.

Agende uma visita e descubra como essas lojas podem ser a escolha ideal para seu negócio.