Apartamento à venda com 3 quartos, 82m²

Rua Carvalho de Freitas, Vila Andrade, São Paulo - SP

Código: 844LZ

Venda: R$ 846.000

Venda

R$ 846.000

Anunciante

LuzMar Imoveis

Telefone

11 3496-2590

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Descrição do imóvel

Apartamento com três quartos, sendo uma suíte master, uma suíte, e um quarto, cozinha, e sala ampliada com varanda. Área de serviço e uma vaga de garagem. Condomínio oferece lazer completo, quadra de Beach Tennis, quadra poliesportiva, fitness equipado, piscina climatizada de 25m com raias, piscina infantil, deck molhado e solário, coworking, brinquedoteca, playground, espaço Pet com Agility, salão de Festas Gourmet, espaço Beauty, sala de massagem e Bosque com área verde. Ótima localização, próximo ao Pão de Açúcar Swift Vila Andrade, Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, e Academia Smart Fit. Fácil acesso à Marginal Pinheiros, e proximidade ao Terminal João Dias e metrô Giovanni Gronchi. Esta unidade possui a melhor vista e localização, oferecendo uma vista para a cidade (shopping) e posicionada do lado oposto às quadras e piscinas.

Entrega prevista para agosto de 2024. Entrada de R$ 340.675,00. Pagamento de R$ 39.394,06 em 15/08/2024 e de R$ 465.930,94 em 15/10/2024, com recursos próprios, FGTS ou financiamento bancário. Valor total do empreendimento: R$ 846.000,00.

Bancadas em quartzo branco e projeto de tecnologia para maximização do sinal de Wi-Fi.

Infraestrutura de ar-condicionado na sala e suítes.

Piso do terraço nivelado com o da sala e infraestrutura para churrasqueira a gás.

Ambientes com ventilação natural, tomada USB nos dormitórios e persiana de enrolar integrada nos caixilhos das suítes.

Torre única em terreno de mais de 4.700m² com infraestrutura para recarga de veículos elétricos.

Garagem com piso cimentado liso, depósito privativo nos subsolos e áreas comuns equipadas, decoradas e com Wi-Fi.

Acesso social coberto com duplo bloqueio de segurança, guarita recuada, sala para correspondências refrigeradas e loja de conveniência automatizada 24h.

Gerador automático, iluminação de emergência e segurança por unidade, válvulas redutoras de pressão, certificação PBQPH – Nível A, otimização das instalações hidráulicas e elétricas, materiais recicláveis e reaproveitáveis.

Infraestrutura para carros elétricos, sensores de presença, medição individual de água e gás, aquecimento solar para 40% da demanda de água quente, sistema de reuso de águas pluviais e programa de coleta seletiva.

AGENDE JÁ SUA VISITA!

TELEFONES: (11) 94729-4298 / (11) 5511-3876

Atualizado em 15 de maio de 2024.

Características do imóvel

Academia

Área de serviço

Área Verde

Brinquedoteca

Churrasqueira

Cozinha

Deck

Elevador

Escritório

Espaço Gourmet

Mercado de Conveniência

Permite animais

Piscina

Piscina aquecida

Piso frio

Playground

Quadra poliesportiva

Sacada

Sala de estar

Sala dois ambientes

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna

Varanda

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Sala de massagem

Sala de massagem

O imóvel conta com uma sala especialmente para massagens.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Spa

Spa

O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.