Conjunto Comercial-Sala para alugar, 44m²

Moema, São Paulo - SP

Código: CJ0359
  • Aluguel: R$ 2.453
  • IPTU: R$ 3.423
  • Condomínio: R$ 976

  • 44m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 2 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 2.453

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 976

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.423

Anunciante

Escodelar Inteligencia Imobiliaria

Telefone

(11) 2476-1887

Descrição do imóvel

Imóvel com 44,43m, ao lado da Av. Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera, cerca de 5 min da Av. dos Bandeirantes, 5 min da Av. Moreira Guimarães e Av. Indianópolis tudo ao seu lado. Sendo 2 salas com piso frio, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Marque sua visita com um corretor especialista!

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Escodelar Inteligencia Imobiliaria

Telefone:

(11) 2476-1887

CRECI: 27.761-J

Aluguel

R$ 2.453
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 976

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.423

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Escodelar Inteligencia Imobiliaria

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40 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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140 m² 0 quartos 4 banheiros 1 vaga
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R$ 450.000

Cond: R$ 1.721

Sala-Conjunto, 47 m²

Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, Moema, São Paulo - SP


Sala comercial de 47,2 m localizada no corao de Moema, dentro do complexo Medical Center do Hospital Alvorada, uma excelente oportunidade para profissionais da sade ou empreendedores que desejam estabelecer um consultrio ou escritrio em uma rea altamente movimentada e de prestgio. Vantagens: Localizao Estratgica: Moema um dos bairros mais valorizados de So Paulo, com fcil acesso a importantes vias como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro. A proximidade ao Hospital Alvorada agrega valor, especialmente para profissionais da sade. Infraestrutura Moderna: O Medical Center conhecido por sua infraestrutura de alta qualidade, que inclui segurana 24 horas, estacionamento, elevadores modernos, e facilidades como cafeterias e farmcias dentro do complexo. Pblico-Alvo Ideal: Estar inserido em um complexo mdico como o do Hospital Alvorada significa acesso direto a um pblico especfico, composto por pacientes, mdicos e outros profissionais da rea da sade. Potencial de Crescimento: Moema um bairro em constante crescimento e valorizao, o que pode resultar em um aumento no valor do imvel e tambm no fluxo de clientes e pacientes. Facilidade de Acesso: Alm de estar prximo a importantes avenidas, a rea bem servida por transporte pblico, com diversas linhas de nibus e a proximidade da estao de metr Moema (Linha 5-Lils). Essa sala de 47 m pode ser adaptada para diversas finalidades dentro do setor de sade, como consultrios mdicos, clnicas de especialidades, escritrios de psicologia, ou at mesmo para negcios correlatos, como agncias de seguros de sade, entre outros. Se voc est considerando um investimento nessa rea, esse espao oferece uma combinao rara de localizao privilegiada, infraestrutura de qualidade e potencial de retorno sobre o investimento. Preo e disponibilidade do imvel sujeitos a alterao sem aviso prvio.

47 m² 2 banheiros 1 vaga
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148 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas
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R$ 1.200.000

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92 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas
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