Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1400m²

Descrição do imóvel

Galpão para locação no Condomínio San José, Cotia.

INFRAESTRUTURA COMPLETA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

Galpão de 1.400m² com área fabril ampla, espaços adicionais e excelente estado de conservação. Localizado no condomínio industrial San José, com acesso facilitado pelo km 30 da Rodovia Raposo Tavares.

PISO TÉRREO:

• Recepção ampla e bem distribuída, equipada com banheiro;
• Área fabril de 875m², com pé direito de 12m e piso industrial com capacidade para até 7 toneladas/m²;
• Doca com porta automatizada para carga e descarga;
• Escritório integrado à área fabril, com banheiro privativo;
• Entrada lateral para operações logísticas otimizadas;
• 4 vagas de garagem privativas.

SEGUNDO PAVIMENTO:

• Refeitório espaçoso e bem ventilado;
• Sala de descanso funcional, anexa à cozinha;
• 2 vestiários completos para equipe operacional.

TERCEIRO E QUARTO PAVIMENTOS:

• Dois mezaninos com 174m² cada, ambos equipados com banheiros, ideais para escritórios ou estoque adicional.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

• Sistema de energia trifásica, garantindo eficiência para operações industriais;
• Prateleiras de ferro já instaladas na área fabril, otimizando o armazenamento;
• Possibilidade de inclusão de empilhadeira na locação, sob negociação.

CONDOMÍNIO:

• Segurança 24h e infraestrutura ideal para atividades industriais e logísticas.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a PROINVEST e informe a referência GA0956.