Sobrado à venda com 2 quartos, 84m²

Descrição do imóvel

Imagine um lugar com conforto a tranquilidade, no bairro Abranches, um local conhecido por sua atmosfera acolhedora e belas paisagens.

O terreno tem várias árvores frutíferas como amoreira, parreira, ameixeira, limão, jabuticabeira e pitangueiras.

Imóvel equipado com gerador fotovoltaico de 2,38 kWp, instalado/homologado antes da mudança de legislação em janeiro de 2023, e que gerou uma média de 170 kWh por mês, no ano de 2023. Também equipado com um aquecedor de água solar, à vácuo acoplado, de 150 litros, fornecendo água aquecida sem custo para o chuveiro.

Características:

*Área construída de 84m²

*Terreno espaçoso na frente e nos fundos

*2 quartos aconchegantes e bem iluminados

*Armários embutidos no quarto

*Cozinha e área de serviço com armários.

*Edícula nos fundos

*Esquadrias de alumínio.

*2 vagas sendo 1 semicoberta.

Localizado no coração do bairro Abranches, este imóvel está cercado por uma comunidade vibrante e acolhedora. Aqui, a economia pulsa com vida, com indústrias, comércio e serviços florescendo em harmonia. E para os amantes da cultura e da arte, a Ópera de Arame e a Pedreira Paulo Leminski estão a uma curta distância.

Quando a fome bater, uma variedade de opções gastronômicas aguarda para satisfazer seu paladar. E para as necessidades do dia a dia, uma gama de serviços está disponível, desde consertos elétricos a marcenaria.

**Documentação 100% em ordem (aceita financiamento).

*Analisa proposta de permuta de casa térrea de 3 ou mais quartos com terreno total mínimo 250m2, até o limite de R$570.000,00.

*Analisa proposta de permuta com terreno mínimo 250m2, até o limite de R$350.000,00.

Visitas agendadas e acompanhadas!