Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 17250m²

Descrição do imóvel

Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis para locação com area total de 17.250m², na Vila Leopoldina, São Paulo.

O imóvel consiste de 2 galpões sendo um galpão de 7.800m² e outro galpão de 7.000m², mais um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon.

-Subdivisível em módulos a partir de 1.470m²;

-Pé direito livre de 6-8m;

-Iluminação natural;

-Piso em concreto armado;

-Cobertura em shed, com iluminação indireta;

-Portas camarão nas docas;

-Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso;

-Instalação elétrica e hidráulica;

-Banheiros;

-Infraestrutura de dados e telefonia;

-Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas;

-Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

-Entrada privativa de veículos e pedestres;

-Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);

-Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

-Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

-O imóvel possui AVCB J3.

A região tem boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços além de estar bem próximo do Ceagesp.