Sobrado à venda com 3 quartos, 242m²

Descrição do imóvel

Excelente casa em localização privilegiada no Bairro do Jaguaré, Zona Oeste, São Paulo - SP.

Sobre a Casa / dependências:

Sobrado com 3 andares.

Andar térreo (nível da rua) contendo:

• Garagem com vaga para 3 carros;
• Entrada lateral com acesso separado à cozinha (possibilitando levar mantimentos sem passar pela sala), como também ao andar inferior, por escadas; possui iluminação natural proporcionada por 2 claraboias e teto articulado Zetaflex, além da iluminação artificial;
• Ambiente aconchegante composto por sala de estar, com lareira, e sala de jantar;
• Ampla copa com espaço suficiente para se colocar mesa de 4 a 6 cadeiras, buffet e aparador (caso possua), e cozinha com pia em aço inox muito bem iluminada sob a extensão total da janela, contando com armários embutidos com bancada que faz a divisão entre a copa e a cozinha;
• Lavabo com pia em madeira escura envernizada e louça e acessórios (torneira, porta toalha de parede, saboneteira e papeleira) em metal dourado.

Andar superior com 3 quartos, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte com hidromassagem e chuveiro com aquecimento central Cardal; 1 dos quartos (o central), por ser menor, pode ser usado como escritório.

Andar inferior (abaixo do nível da rua), basicamente possui a extensão completa da casa (da metade da garagem, ao fundo do terreno), apresenta:

• Amplo salão de Festa com mini cozinha com bancada em mármore;
• Lavanderia coberta, na extensão lateral, com tanque e espaço para máquina de lavar e secadora;
• Quarto adjacente (atualmente utilizado para ginástica/academia), com banheiro com box fechado e sauna;
• Piscina de azulejo revestida com fibra, com capacidade para 20 mil litros;
• Área Gourmet rústica coberta com Churrasqueira e aparador em mármore.

IPTU - Totalizando 181 m² de área construída, 187 m² de terreno incorporado.

(234 de área construída)

Sobre a Região / Localização:

A 450.0 metros dos principais bancos - Bradesco, Itaú, Caixa Econômica Federal e Santander -, na tradicionalmente conhecida Avenida dos Bancos do Jaguaré, a Av. Presidente Altino. Além do agência dos Correios.

A 2 minutos (de carro), 950.0 m, do Shopping Continental, Parque Continental - SP.

A 5 minutos (de carro), 1.9 km via Av. dos Autonomistas, do complexo contendo o Telhanorte Osasco e Pátio Osasco Open Mall.

A 5 minutos (de carro), 2.3 km via Av. dos Autonomistas, da Cidade de Deus, Matriz do Banco Bradesco, excelente para quem trabalha no banco.

A 6 minutos (de carro), 2.3 km via Av. dos Autonomistas, do complexo contendo o Shopping União, Extra Hipermercado, Makro Atacadista, Sodimac Homecenter e Poupa Tempo de Osasco.

A 9 minutos (de carro), 3.4 km via Av. dos Autonomistas do complexo contendo Super Shopping Osasco, Hipermercado Big (antigo Wal Mart), Cobasi, C&C Casa e Construção e Sam s Club.

Faculdades em um raio de aproximadamente 2.0 km na região, como a Anhanguera Osasco e a UNIFIEO.

Praças, parques e clubes próximos com muita área verde (arborizada), como o Bosque da Amizade e a Praça Bosque da Amizade, Continental Parque Clube (área para Golf) e CDC do Parque Continental, CDC Jaguaré, Clube Desportivo Municipal Jaguaré.

A região em um raio entre 500 m e 3 km conta com infraestrutura completa em se tratando de grande redes de farmácias (Drogaria São Paulo, Drogasil, Bifarma e outras), Postos de Saúde como o Ama/Ubs Integrada Vila Nova Jaguaré, Centro de Convivência Thomaz Sancho, na Vila Yara, Osasco - SP e o Centro de Atenção ao Idoso, em Presidente Altino, Osasco - SP. Sem contar a rede hospitalar próxima, tanto particular como pública (municipal).