Terreno à venda, 212m²

Descrição do imóvel

### Fazenda à Venda em Paracatu, MG – Oportunidade Imperdível

**Localização:** Paracatu, MG

**Descrição:** Apresentamos uma **fazenda com 212,17 hectares** localizada em Paracatu, MG. Esta propriedade é ideal para quem busca um investimento sólido em área rural, com potencial para criação de gado e outras atividades agropecuárias.

**Características da Fazenda:**

• **Área Total:** 212,17 hectares
• **Área Plana:** 70 hectares, excelente para cultivo e pastagem
• **Área Acidentada:** 117 hectares, ideal para criação de gado
• **Reserva Natural:** 25 hectares, preservando a biodiversidade e atendendo às exigências ambientais

**Infraestrutura:**

• **Casa Sede:** Bem estruturada, com 3 quartos
• **Curral:** Completo e funcional para manejo de gado
• **Energia Elétrica:** Disponível na propriedade
• **Recursos Hídricos:** Boa disponibilidade de água, essencial para as atividades rurais

**Observações:**

• **Não possui casa para caseiro.**

**Potencial de Uso:**

• Pecuária (com áreas específicas para criação de gado)
• Cultivo de grãos e pastagens (na área plana)
• Conservação ambiental (na reserva natural)

**Informações de Contato:**

• **Multiplica Imóveis Rurais**
• **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0
• **Email:** [email protected]
• **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)

**Não perca esta excelente oportunidade de adquirir uma propriedade bem estruturada e diversificada em Paracatu, MG. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita à fazenda.**

Características do imóvel

02) R$ 10.000,00 a R$ 20.000,00 por hectare

Aproveitamento 70%

Casa

Documentação OK

Energia

Gado de Corte

Montada para Pecuária

Outorga

Pastagens Formadas

Ribeirão

Solo Argiloso 10 a 30 %

Topografia acidentada

Topografia ondulada

Topografia plana