Casa à venda com 3 quartos, 186m²

Descrição do imóvel

Dimensões e Estrutura:

Terreno: 7x20m

Área Construída: 186m²

Localização:

Situado próximo a escolas, mercados, padarias, creche para cachorros, petshop, praças, papelaria, bares, restaurantes, teatro e ao novo Parque Linear Kennedy, que contará com um mercado e áreas de lazer.

Descrição:

Este sobrado recém-reformado oferece um ambiente moderno e acolhedor. Com 3 quartos, todos equipados com armários planejados, e uma suíte com closet, banheira e jardim de inverno. A casa conta com dois banheiros e cômodos amplos, incluindo uma sala espaçosa (6,5x4m), cozinha (4x4m) com armários planejados e uma área de serviço (6,5x2m) bem equipada com armários e dois grandes varais. O quintal possui grama natural São Carlos, ideal para aproveitar o sol durante o dia. A garagem comporta até 3 carros (7x6m) e possui telhado termoacústico para maior conforto térmico e sonoro, além de contar com acessórios como porta-bicicletas, tomadas, torneira, porta-mangueiras e porta-tapetes para facilitar a manutenção dos veículos. O imóvel é revestido com porcelanato nas áreas frias e piso vinílico nos quartos, proporcionando conforto térmico e acústico e praticidade na limpeza.

Segurança:

O sobrado é equipado com portão automático com travas elétricas, porta social com fechaduras tetra e sistema de câmeras Full HD com monitoramento 24h dos dois lados da fachada e da garagem. Há também um holofote de 100W com sensor de presença para segurança noturna. Todas as escadas possuem guarda-corpo e portão com fecho, ideal para proteger pets e crianças. O sistema de filtragem de água inclui um filtro na entrada da tubulação, mais dois filtros no telhado e três caixas d água recentemente limpas.

Conforto:

O ar condicionado Samsung Windfree Connect, com motor Inverter, oferece economia de até 77% na conta de luz e está instalado na sala (22 mil BTUs) e no quarto (12 mil BTUs). O sistema é integrado via Wi-Fi e pode ser automatizado para maior comodidade.

Elétrica:

Toda a parte elétrica foi renovada, incluindo conduítes de 1 polegada, um quadro de distribuição com 36 disjuntores, fiação nova e plafons de LED em todos os cômodos. A ligação dos pontos de TV já está feita na antena digital no telhado.

Agende sua visita e venha conhecer sua nova casa!