Prédio Inteiro para alugar, 868m²

Descrição do imóvel

Excelente Prédio Comercial disponível para iniciar ou alavancar seu negócio em um lugar de destaque!

Imóvel ideal para, casa de shows, bar noturno, restaurante, academia, igreja, escola de idiomas, tendo também fácil adaptação comercial para outros segmentos.

Acabamento fino e fachada imponente, de qualidade e bom gosto, com sacadas superiores composta por guarda corpos envidraçados. P

Possui três salões independentes com entrada de força trifásica e relógios de luz e água separados, podendo ser dividido no mesmo prédio.

Acesso por escadas e elevador panorâmico, ar condicionado, cozinhas e churrasqueira para cada espaço, banheiros com acessibilidade, monitoramento nos ambientes e escritórios, AVCB aprovado para salão de festas e academia.

Ambientes: 3 Andares (Média 300 m cada área):

Salão térreo: Composto por entrada com recepção, salão com pé direito de 6 metros, piso porcelanato, ar condicionado, banheiros masculino, feminino e acessível, cozinha, depósito e churrasqueira.

Mesanino: Dividido em: Escritórios com 3 salas, piso laminado e ar condicionado, banheiros masculino e feminino com piso porcelanato.

Salão superior: Pé direito de 4 metros, com teto e sanca em gesso, piso porcelanato, ar condicionado, banheiros masculino, feminino e acessível, cozinha e área externa na sacada.

Terraço: Pé direito de 3,5 metros, piso porcelanato, ventiladores, banheiros masculino, feminino, cozinha com churrasqueira e área externa na sacada.

Tudo isso dentro de uma ótima localização e visibilidade (acessos para São Caetano e São Bernardo) em avenida com grande fluxo de pedestres e veículos em pleno crescimento comercial!

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